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田界宜分明
【原文】人有田园山地，界至不可不分明。异居分析之初，置产制卖之际，尤不可不仔细。人之争讼多由此始。且如田亩，有因地势不平，分一丘为两丘者；有欲便顺并两丘为一丘者；有以屋基山地为田，又有以田为屋基园地者；有改移街、路、水圳者。官中虽有经界图籍，坏烂不存者多矣。况又从而改易，不经官司、邻保验证，岂不大启争端？人之田亩，有在上丘者，若常修田畔，莫令倾倒，人之屋基园地，若及时筑叠垣墙，才损即修，人之山林，若分明挑掘沟堑，才损即修，有何争讼？惟其卤莽，倾倒，修治失时，屋基园地止用篱围，年深坏烂，因而侵占。山林或用分水，犹可辨明，间有以木、以石、以坎为界，年深不存，及以坑为界，而外又有一坑相似者，未尝不启纷纷不决之讼也。至于分析，止凭阄书，典买止凭契书，或有卤莽，该载不明，公私皆不能决，可不戒哉！间有典买山地，幸其界至有疑，故令元契称说不明，因而包占者，此小人之用心。遇明有司，自正其罪矣。
【译文】有田园山地的人家，一定要把地界标明。在分家另过、置买田产、典卖土地的时候，尤其更要弄清楚地界。因为人们打官司多数是由于地界不清楚而引起的。而且，如果有的田地，因为地势不平一分为二了，有的由于方便顺当合二为一了，有的把房屋基地当成田地了，又有的把田地改成房屋基园地了，有的改移街、路和水沟的。官府对此种情况虽然有界图籍记载，但是，由于年久腐烂不存在的很多。况且有人不经过官府和有关当差验证改变了原来土地的街道、路线和水沟走向，这无疑又引起了更大的争端？有的田地在地势高处的，如果经常修建田界，不要让他倒塌，有的房屋基地，如果能够及时修筑垣墙，随时有损坏，随时修补，有的山林，如果讲清了以沟堑为界，一有损坏，马上修好，还有什么解决不了的问题要打官司呢？只有那些粗鲁、莽撞之人，田界虽然毁坏了，却不及时修复，房屋基地仅用篱笆围住，年久失修造成坏烂，因而侵占。山林如果用作分水岭，还可以分辩清楚，间隔着木、石和沟坎为界的，由于年久而不存在，便无法辨认清楚了。还有以坑为界，由于坑外又有了一个与其相似的坑，也无法辨清，这些情况何尝不引起议而不决的官司。至于分家另立，只凭阄书，典卖财产只凭契约。有时疏忽，该载的不详细，官府判断，怎能不引以为戒呢！间或有人典买山地，希望山界有界阻不明晰的地方，所以在原契约上写明界限不明，乘机吞占别人的田产，这是小人的算计。如果遇到清明之官，自然要追究他的罪责。
【评析】“好朋友要清算账”，说的是朋友之间往来账目一定要清楚。推而广之。国与国的界限要分明，家与家的田界要清楚，否则将造成国之不和，家之不睦，争斗必然兴焉。英国殖民者给中印留下了一条不明界限的“麦克马洪线”引发了多少事端。后来治家，治国者要明察。
钱谷不可多借人
【原文】有轻于举债者，不可借与，必是无籍之人，已怀负赖之意。凡借人钱谷，少则易偿，多则易负。故借谷至百石，借钱至百贯，虽力可还，亦不肯还，宁以所还之资为争讼之费者多矣。
【译述】有轻易就向人借贷的人向你借贷，不要借给他。这种人肯定是不可靠的人，他向你借债的时候，就有了不还的意思。凡是借给别人的钱谷，借给得少就容易偿还，借给的多则不肯偿还。所以，借给别人一百石粮食和一百贯钱的人，虽然他有偿还的能力，也是不肯还的，而宁愿把应该还给人家的钱财来当成打官司的费用，这种人很多。
【评析】“债借得多了，反而成了债主”。因为债主只是因为有钱，而人们从来不去探究有钱人的钱是从何而来的。
与人交易要公平
【原文】贫富无定势，田宅无定主。有钱则买，无钱则卖。买产之家当知此理，不可苦害卖产之人。盖人之卖产，或以缺食，或以负债，或以疾病、死亡、婚嫁、争讼。已有百千之费则鬻百千之产。若买产之家即还其直，虽转手无留，且可以了其出产、欲用之一事。而为富不仁之人，知其欲用之急，则阳距而险钩之，以重扼其价。既成契，则姑还其直之什一二，约以数日而尽偿。至数日而问焉，则辞以来办。又屡问之，或以数缗授之，或以米谷及他物高估而补偿之。出产之家必大窘乏。所得零微，随即耗散。向之所拟以办某事者，不复办矣。而往还取索夫力之费，又居其中。彼富者，方自窃喜，以为善谋。不知天道好还，有及其身而获报者，有不在其身而在其子孙者。富家多不之悟，岂不迷哉！
【译述】贫富本来就不是固定不变的，田地房产也是可以易主的。有钱就可以买，没钱就卖掉。买财产的人家应当明白这个道理，不要乘机苦害那些因贫穷而卖财产的人。大凡人卖财产，或者是因为没有吃的东西，或者是因为借了别人的债，也可能是因为生病、家里死了人、打官司等原因。需要多少钱就卖多少财产。如果买主能够按财产的实际价值付钱，那么卖主即便是卖了家产，也还能有所值，并能解决家里的用钱问题。
可是有那些为富不仁之人，知道人家急用钱，便表面拒绝购买，暗中却又在谋划，以便大煞其价。等到订立了契约之后，只给人家十分之一二的钱，其余的答应在几天之内交清。过了几天去问他，又推托说没有办。以后多次催他，也只给你几千文钱来搪塞你，或者用米谷和其他东西折成高价来补偿。这样，卖财产的人家必然非常窘迫。卖家产所得到的一点钱，马上就耗费掉了。先前打算要办的事也办不成了。而因为卖家产还得付出一些往返索取的费用。那个得了便宜的富人还在暗暗地高兴，以为自己的谋略高妙。然不知道害人上天是要报应你的，有的就报在本人身上，有的不在本人身上，而在他的儿孙身上应验。可惜那些有钱的人大多不懂得这个理，这难道不是执迷不悟吗？
【评析】买卖讲究公平合理，如果在交易当中作鬼，就是一种不道德的行为。
更何况有的人趁人之危，强买强卖，这与强盗有何区别？因此，袁采说这种人也必然遭受报应，不会落得好结果。
无故不可举债
【原文】凡人之敢于举债者，必谓他日之宽余可以偿也。不知今日之无宽余，他日何为而有宽余？譬如百里之路，分为两日行，则两日可办；若欲以令日之路使明日并行，虽劳苦而不可至。凡无远识之人，求目前宽余而那积在后者，无不破家也。切宜鉴此！
【译述】凡是敢于借债的人，必定会说日后宽俗了一定偿还。他一定不知道今日没有宽裕，日后怎么能有宽裕呢？这好比走一百里的路程，要两天走完，那么，两天都能走完该走的路。假如把今天该走的路放到明天一起走，你虽然感到疲惫不堪，也达不到预期目的。凡是没有远见的人，为了求得眼前一时的宽裕而借债，日后必定负债累累，这种人没有不败家的。人们切要以此为鉴。
【评析】诺不可轻许，倘日后兑现不了，有失信义；债不可轻举，倘来日偿还不了，一来落一个抵赖之名，影响人与人之关系，如果债主催债太急，势必造成倾家荡产。
纳税要积极
【原文】凡有家产，必有税赋，须是先截留输纳之资，临时为官中所迫，则举债认息，或托揽户兑纳而高价算还，是皆可以耗家。大抵曰贫曰俭自是贤德，又是美称，切不可以此为愧。若能知此，则无破家之患矣。
【译述】凡是有家产的，就必须纳税。因此，必须事先把纳税的部分提留出来，剩下的用作日常的费用。如果当年的收入较少，也只得节俭，不能侵占用于纳税的钱。官府要临时开征赋税，年中如没有钱，就要靠借债来交税，甚至要托专门承税的人代为交纳然后得高价偿还，这些都足以使家庭破产。大概说你家贫、节俭是一种美德，也是一种美称，你不要因此而感到羞愧。如果能知晓这一点，那么就不会有败家的担忧了。
【评析】古之人纳税尚且预办，而今之人逃税则千变万般。“税”取之取民，用于民，纳税人不能不详察。
公益事业要热心
【原文】乡人有纠率钱物以造桥、修路及打造渡航者，宜随力助之，不可谓舍财不见获福而不为。且如造路既成，吾之晨出暮归，仆马无疏虞，及乘舆马、过渡桥，而不至惴慄者，皆所获之福也。
【译述】乡里有号召大家募捐钱物造桥、修路以及打造渡船的人，人们都应该根据自己的财力资助这类善举。不能说自己捐舍了钱财，而得不到好处就不干这样的事。而且如果将来道路修成了，你早出晚归，仆人、马匹都无危险，至于你乘轿车、骑马过河，也不至于担心受怕，这都是你所获得的好处。
【评析】修路、造桥为积德的善举，古有“李春”所造赵州安济桥，留芳千古。修路、造桥也是造福一方人民的义举，所以人人都要据其财力而解囊相助。因为人人都是受益者。
起房造屋，量力而行
【原文】起造屋宇，最人家至难事。年齿长壮，世事谙历，于起造一事犹多不悉，况未更事？其不因此破家者几希。盖起造之时，必先与匠者谋。
匠者惟恐主人惮费而不为，则必小其规模，节其费用。主人以为力可以办，锐意为之，匠者则渐增广其规模，至数倍其费，而屋犹未及半。主人势不可中辍，则举债鬻产；匠者方喜兴作之未艾，工镪之益增。余尝劝人起造屋宇须十数年经营，以渐为之，则屋成而家富自若。盖先议基址，或平高就下，或增卑为高，或筑墙穿池，逐年渐为之，期以十数年而后成。次议规模之高广，材木之若干，细至椽、桷、篱、壁、竹、木之属，必籍其数，逐年买取，随即斫削，期以十数年而毕备。决议瓦石之多少，皆预以余力积渐而储之。虽僦雇之费，亦不取办于仓卒，故屋成而家富自若也。
【译述】建造房屋是家中最难办的事情，那些年龄较大、阅历较深的人常常还不熟悉，更何况那些未经世事的人呢？这些人不因为建筑房屋而破产的很少。因为在准备建房的时候，必须首先与工匠们商议、谋划。这时工匠们唯恐主人害怕开销过大而打消造房的念头，于是他们在做预算时，就减少预算额，节约费用。这时主人如不明察，以为凭自己的财力可以承受，于是下决心要造房子。但是开工后，工匠们就逐渐扩大房子的规模，造房的费用也比预算时增加了好几倍，而房子还没盖完一半。这时，主人骑虎难下，只好硬着头皮借债，借债卖田用来维持开支。工匠们却庆幸房子还没造完，工钱越要越多。我曾劝想建房屋的人要用十年多时间完成，这样房屋建成了，家里却依然很富裕。建造房子首先要议定地基地址，其次是议定规模高、广，然后准备若干林木，甚至于细致到椽子、桷子、篱、壁木、竹子、木材之类都应逐年购置准备齐全，随后砍削整理，大约过了十多年就准备全了。然后再商议需要瓦石多少，都应该根据余力逐渐积累储备。宁可花钱储存一些东西，也不要在力所不及的情况下仓卒建造。这样的话，房子建造好以后，家中仍会像以前一样宽裕。
【评析】建造房屋是家国的大事，大事就要谨慎行事：一要量其财力，这要做好预算，力所能及就上，力所不及缓上，力不能及不上。二要做好规划，用途、规模、式样及功用都要了然于心，否则劳民伤财；三要确保质量，房屋并非短时间之用，正所谓“百年大计，质量第一”。照此行事，人遂心愿，皆大欢喜，否则就成了“胡子工程”，没完没了。