恋爱高手- 第280部分

夏天说道：“具体来说，是社区改造计划。”

“社区改造计划？”夏大山轻轻地在口中重复了一句，他明显的对这个名字没有任何印象。夏大山在还是普通职工的时候，就喜欢关注时事新闻，他在做了天下服饰的老总之后，这个习惯不仅仅一直延续了下来，反而对于时事更加涉猎广泛。对本市的新闻，对本省的乃至华夏国的都是非常愿意了解。

夏天说道：“这个社区改造计划，顾名思义，就是将老社区的房子进行成本价翻新，让居民可以按照成本价购买新房！”

夏大山听到夏天对这个计划的简单解释，立即明白了这个计划的潜在意图。长期关注时事，的确是对一个人的脑子有很大的锻炼。

夏大山说道：“这个社区改造计划是为了抑制房价的措施，也是一个改善民生的措施！”

夏天点头说道：“对！老爸，你一针见血啊！”

夏大山听到自己儿子这么夸自己，倒是老脸一红，说道：“瞎猜的而已。这个计划倒是和现在华夏国高层推出的廉租房制度有些异曲同工之妙。不过，廉租房制度让很多人钻了空子，让一些拥有数套别墅的人竟然也购买到了廉租房！而那些真正需要的人，却是排了很久都得不到！而这个社区改造，倒是最大限度的保证了原有居民的利益啊！”

第179卷　第1427节：做到第一　（27）

夏天脸上带着一丝欣喜，点点头，说道：“老爸，你说的很对，继续说下。”

夏天倒是没有想到自己的初衷和目的，自己的老爸竟然能够完全理解了！自己老爸经过在天下服饰担任老总的磨砺，眼界和看问题的高度的确是已经得到了巨大的升华！

“这些需要改造的社区都是一些老社区，饿这些老社区居住的也的确是那些在社会中收入属于中下层的广大多数人。让他们成本价换房，不仅可以让他们省去购买其他地方新房子的额外巨额费用，还可以最大限度的保证不会有外来人员通过关系买到！果然是一箭双雕啊！好计谋，好政策！人民之福啊！”

夏大山将自己的看法说出来之后，越说越是感到这个方案的妙处所在！最后，竟然忍不住发出了这么一句感慨！

夏天点点头，说道：“这个计划，很快就会在市区范围内逐渐推开试行的！饿您说的也是非常准确，这本来就是为了呼应华夏国高层的廉租房制度而要进行的一个政策！”

夏大山听到夏天如此肯定的说出这番话，倒是有些疑惑了。最近这段时间，可是没有听说东海市要试行什么新的政策啊？如果有这样的风声，以他现在的天下服饰老总的身份，根本就会早早的听到一些才对！

可是他一点也没有听到关于试行社区改造计划的制度！

“难道这个政策，竟然是保密性质的，可是自己的儿子却是非常的肯定……”夏大山心中暗暗地想道，同时也为儿子这强大的能量和消息来源而感到惊叹。

不料，夏天随后却是说了另外一句让他更加震惊的话！

“爸，其实这项制度等到方叔叔上任常务副省长、宋叔叔上任东海市市委书。记之后，就会立即试行的！而这个时间并不长，大概还有不到半月，甚至十天左右。所以，你就暂时和妈一起搬到这山湖人家住一段时间吧！”

夏天直接将社区改造计划实施的时间大体上说了出来。

“什么方书记真的要高升了啊！嗯，还有宋书记！”夏大山也是多有耳闻，关于方富民和宋天明要高升的消息。不过，这种事情，他们却是并不知道具体的消息。因为，这些消息，就连方富民和宋天明讳莫如深，他们怎么能够知道确切的消息呢！

第622章赔钱的买卖？

夏大山听到儿子这么轻松地说出来，心中依然是感到一阵吃惊。毕竟，前段时间就连他曾经陪着吃饭的一个分管工业的副市长都不知道东海市政局的这些将要出现的变动啊！而自己的儿子却是清楚的很！这意味着什么，不言自知！

有一个这样有能力的儿子，夏大山心中充满了欣慰，充满了高兴！

第179卷　第1428节：做到第一　（28）

夏天说道：“嗯。方叔叔基本上成为省委三把手了！社区改造计划实行起来，有他在上面推动，应该很快就会贯彻下去的。”

夏大山点点头，说道：“那就好了！这方书。记能够想出这么一个社区改造计划，倒是非常有远见的啊！他在仕途上必然能够走的非常远的！”

夏天不好意思的笑笑，夏大山看出夏天笑得有些不自然。

夏大山问道：“夏天，难道你老爸我说的不对啊？你不希望方富民能够走的更远一点？”

夏天当然希望方富民能够在仕途上走的更远，他和方富民之间的这种宛如忘年交的关系，方富民走的更远，意味着也可以给予夏天一些政治上的助力啊！

夏天虽然不是那种通过官员做出一些伤天害理的事情，甚至，他做的许多事情都是非常有利于百姓的。但是华夏国整体的环境决定了，如果全都通过正常手段走，必然也是会遇到一些阻碍。他总不能凡是遇到一些什么事情就要临时去打点啊！

夏天说道：“爸，我当然希望方叔叔能够在仕途上走的更远。只是，这个社区改造计划是我想出来的，今天刚刚告诉他而已。”

夏天语不惊人死不休的说出了这最具有爆炸性的一句话。

“什么？！”夏大山发出了一声惊呼。

如今他们都在客厅里面，林青瑶、云小米和林淑芬三个女人则是坐在另外一端的沙发上聊着一些家常，听到夏大山的这声惊呼，自然是停住了聊天，有些疑惑的看着夏大山。

她们还以为这父子两个打架了呢！

夏大山也似乎意识到自己刚才有些失态了。自己儿子所做的让自己感到意料之外的事情还少吗？这一件事情似乎也不算是多么在意料之外啊！

夏大山朝着林淑芬这边笑笑，说道：“没有什么事情，我和夏天聊天呢。”

林淑芬却是有些疑惑，平常的时候，夏大山也没有这么惊呼过啊！刚才夏大山必然是听到夏天说出了什么惊人的事情了吧！

林淑芬看看夏天，却是发现夏天正一脸无辜的笑容，看着自己。

林淑芬说道：“你们这爷俩，凑在一起就聊那些公司啊，政治啊的事情，你们还是多聊聊夏天和儿媳妇们的事情……”

林淑芬在潜意识里面，自己儿子找了这么多既漂亮又懂事的儿媳妇，自然就要全部娶回家了！甚至，林淑芬现在就一直想着什么时候抱上个大孙子了啊！刚才说话，都是直接用的“儿媳妇们”！

夏大山说道：“淑芬，刚才小天告诉我们的关于社区改造的计划，竟然是小天给策划出来的啊！”

……

第179卷　第1429节：做到第一　（29）

林淑芬自知自己是一个女人，对于这些涉及到什么政策啊、政治的事情，也不是多么关心。但是她听到夏大山将刚才的事情说了一遍之后，却是能够感觉得到，这是夏天要做的一件好事！一件利国利民的好事！

在如今这个物欲横流的社会，一个商人能够做到这一点的有几个！

林淑芬充满慈爱的看着夏天，说道：“小天，妈支持你这个做法！这是一件有功德的好事！不赚钱，就不赚钱，就算是赔上一些钱，妈也支持你！”

夏大山也是点点头，表示完全同意林淑芬的话。

夏大山同时也不无风趣的说道：“淑芬啊，你的思想高度提高了不少啊！我还以为你会劝阻儿子一番呢。”

进行如此大规模的社区改造计划，却是完全按照成本价进行销售，这可根本就不是一个赚钱的买卖！在生意人的眼中，不赚钱，就是赔钱！

林淑芬白了夏大山一眼，说道：“我儿子做出的决定，我还能不支持啊！儿子做出的决定肯定是对的！赔钱又怎么了？”

“林阿姨，夏叔叔！”王琳开着拉着宋新月和李梦媛也来到了别墅里面，三个女孩子一进入客厅就喊了一声。

林淑芬见到自己另外的三个儿媳妇，自然也是要寒暄一番的。

王琳说道：“林阿姨，刚才聊什么呢？还赔钱不赔钱的？”

林淑芬将刚才的事情说了一遍，王琳却是一脸的笑意，看着夏天。

王琳说道：“夏天做的这件事情可未必就是赔钱的买卖啊！全凭通过什么方式运作了。”

夏天听到王琳这么一说，眼睛倒是一亮，看了王琳一眼，说道：“王琳说得对。爸妈，我刚才说自己要做的这件事情，虽然说是成本价进行改造，但是可没有说是赔钱啊！”

这下倒是真的让夏大山和林淑芬有些愣了，甚至包括刚才听到这整件事情的林青瑶和云小米也是有些愣了。

刚才听到夏天所说的社区改造计划，那可根本就是无利可图的啊！

李梦媛和宋新月则是静静地听着夏天将要说些什么。

林淑芬说道：“小天，你难道还有其他的一些方法可以实现盈利？可是你做的这件好事，根本就感觉无利可图的啊！”

夏天有些无语，说道：“妈，难道做好事，都是赔钱的啊！我做的这件好事，可是也能赚钱的，不过，不是赚的购房者的钱，而是赚取其他商家的钱而已。”

赚取其他商家的钱？

夏大山和林淑芬都非常惊讶的期待着夏天的下文。

夏天知道自己今天如果不把这件事情说清楚，恐怕老爸老妈就会不罢休了呢！

第179卷　第1430节：做到第一　（30）

夏天继续说道：“现在楼房建设，已经到了小高层兴起的时期。而那些老社区，一般都是十五年以上的房子，那些房子都是普通的多层住宅楼，最高是六层。我改造之后，打算全部改造为十五层的小高层。这样原本十栋楼房的社区就能够改造为大概七八栋小高层楼房。”

第623章斧头帮四巨头

小高层由于楼高问题和向阳问题，楼间距自然是要大一些的，所以，楼盘数自然会少一些。

这个在场的人全都明白。

“而原先的小区人数通过成本价购买，最多也就占据三四栋楼房，其余的楼房，我们自然可以出售了！而这个出售，则是全部进行商业定价！不再给予过多的优惠了。”

夏天也是一个商人，他自然也不可能完全做赔本的买卖。哪怕是做慈善，也要有一定的底子才能做！自己就吃不饱，却出去做慈善，只能说是一种奢侈的行为。

听到夏天这么一说，夏大山和林淑芬的脑子里面终于一亮。他们也瞬间豁然开朗，刚才他们显然是陷入了一种思维定势，没有想到这一层啊！

不过，如今的夏大山和林淑芬也不是原先的那种当小职工时候的眼界了。听到夏天这么一说，也是暗道一声，即便如此，利润也是很低的啊！不过，能够有利润可赚，就算不错了！这件事情能够带来的良好社会口碑已经足以抵得上那些丰厚的利润！

有些商人做大做强，是靠着关系，靠着背景，比如靠着政府背景，国家垄断，而实现了做大做强！在华夏国的确是有很多这样的企业！不过，这些企业的口碑却是不怎么好！但由于其垄断地位，华夏国人也没有选择的余地，只能继续“支持”他们！

而那些不是出于垄断地位的商人，想要做大做强，则是需要良好的口碑！没有好的口碑，人们大可以放弃你！因此，许多著名企业都愿意拿出一部分资金来做慈善。

当然，华夏国还有极大多数的企业，从根本上没有人本意识，没有社会责任意识，主张利润至上。如今的众多房地产公司不正是这样的写照吗？这是华夏国的一些悲哀吧！

夏天此举必然能够给夏天所属企业带来良好的口碑！这也能够为夏天增加一些华夏国政治背景方面的砝码！政府看到一个商人如此为民做事，自然也是会青眼有加的！

“最关键，也是最重要的，我将会在这原有的小区里面，建立一系列的商品房，这些商品房全部建在小区外围，而这些商品房可以由超市，也可以由各种商店。一个小区大概五百户人家，二千左右的常住人口，这些可都是固定的消费者啊！这可不包括其他的那些‘打酱油’的消费者。”

第179卷　第1431节：做到第一　（31）

夏天说出自己描绘出来的这幅蓝图，也是有些向往。如果这些计划全部顺利实施，他完全可以建立起庞大的商业帝国了！

夏天刚才说过，他的利润主要是从其他的商家里面“争抢”过来，正是基于这一条构想！因为有足够多的消费者，这些商品房绝对能够实现高价出租！

在场的所有人听完夏天的这这整件事情的构想，心中都忍不住沸腾起来，这个奇思妙想可谓是一箭双雕啊！既为利国利民，就能保证利润。当然，这个利润周期却是长了一点！

王琳笑着说道：“夏天，其实你的这个想法，不能说是开先河，但是绝对是大胆的。”

夏天说道：“没有办法。那些商人都急于获得眼前利益，不能忍受等待长期利益之苦。我能等的！”

这个模式不是夏天开创的，但是他运用到社区改造计划中，却是开先河的。而社区改造计划的成本销售的价格，也让那些急于获得利润的房地产商忍受不了等待之苦，他们绝对不会参与这项计划。这也是夏天能够肯定，这个计划一旦实施，哪怕是招标，也鲜有人愿意介入这个计划！

云小米说道：“天哥哥，我算是听明白了。其实你这样做，跟不上还是为了别人考虑的啊！不然，你干嘛不直接开发房地产，获取那些暴利啊！”

云小米的话，深得在场所有人的心。夏天完全有能力去做其他房地产商能够做的获取暴利的事情，可是他依然坚持做社区改造计划，这就是一种社会责任感！美女喜欢有责任感的男人，也喜欢眼界宽广的男人，王琳她们当然也不例外！

她们心中甚至都暗暗地高兴着，因为她们是夏天的女人！

“哎呀！你看，刚才都光顾着说话，竟然忘记做饭了！”

林淑芬看了一眼，外面已将渐渐变黑的天色，突然说道。

林青瑶说道：“没有事的，我们现在准备也来得及呢！”

一会儿的功夫，几个女孩子都跟着林淑芬到厨房里面去了，客厅里只剩了夏天和夏大山。两个大男人相视一眼，哈哈一笑。

如此众多的女人准备饭菜，加之这栋别墅里面是有