“好的邹部长，改日有机会再來学习请教。”王一凡一点头，退出邹恒喜办公室。
此时的王一凡有点按捺不住，他觉得有些情况必须得向潘宝山及时汇报一下。
第六百二十四章 发展规划
潘宝山接到王一凡电话的时候正在望东区调研，就制订发展规划的具体措施与陆鸿涛商议，他要求望东区要结合港口疏港道路，快速拉开城建骨架。
“望东区的发展，无异于是平地起新城啊。”潘宝山的语气并不轻松，“陆书记，你肩上的担子可不轻呐！”
“是啊潘书记，自上任以來，我一直数倍自加压力，好在是拆迁洠в凶枇Γ裨蛭一箾＇法向您做保证。”陆鸿涛笑道，“从现在的情势來看，我们望东应该能拿出一个在时间上比较明晰的计划方案來！”
“那我再给你施加点压力，在城市建设上做到季度打基础、半年见成效、一年基本建成，如何。”潘宝山朗然笑道，“当然，也不能为了赶时间而不注重质量，起步的高度多少还是要讲一点的，但从根本上來说要务实，因为望东区目前要靠居住來吸纳人气，至于更高的档次和水平，那是下一步的事情！”
“潘书记，我觉得应该洠裁创笪暑｝，城市建设首要的是搞商业住宅开发。”陆鸿涛道，“那些都是可以很快上手并尽快见成效的！”
“住宅商业化开发，要注意政府的调控。”潘宝山道，“要把房价很鲜明地降到最低，现在百源区的房价都五六千了，好的楼盘已经逼近万元大关，望东区要参照一下，把价格降到它一半的水平！”
“一半。”陆鸿涛愣了一下，“潘书记，望东区的发展前景大家都清楚，想來此置房产的大有人在，所以在价格上用不着摆那么低的姿态！”
“要想超常规发展，就必须采取超常规的措施。”潘宝山道，“现在望东最需要的就是一夜崛起，不把姿态摆到最低，就难以实现目标，陆书记，还是从实际需要出发吧，你们区委区政府就不要想在土地上动财政收入的念头了，一律把地价降到最低，甚至不惜以零利润來促使房价跌到位！”
“我明白潘书记您的意思，想通过低房价來段时间积聚人气。”陆鸿涛神色庄重地点点头，“不过这也可能会给一部分投机分子带來机会，炒房很可能会轰轰烈烈地上演！”
“非常时期，不是不允许投机，我们只管把房子足量开发，那样即使有一半被用來炒房也无所谓，毕竟还有另一半是真正应了居住之需。”潘宝山道，“有总量的一半，对望东区的人气提升作用就非常之大，不过也要尽可能地加强管控，对二套房、三套房相对提高门槛，有一点需要特别注意的是，要防止大户炒房，一经发现，不管到什么程度，都要想方设法收回來！”
“这个请潘书记放心，我会尽最大努力做到。”陆鸿涛道，“只是有一点我还说一下，人气积聚起來以后，怎么留住！”
“那就涉及到另一块领域的事了，也正是我要跟你说的，要注意营造亲商的氛围，大力开展招商引资，吸引企业前來落户。”潘宝山道，“只要企业规模达到一定水平，本地用工就会显现出积极的效应，就不愁人气留不住，而且还会适量带來一批外來务工者，能进一步带动人气！”
潘宝山和陆鸿涛讲话的时候，陪在旁边的郑金萍一直默不做声，现在她已经算是成长了起來，知道这个时候不是她能主动插言的。
这一切，潘宝山看在了眼里，对郑金萍也比较满意，于是笑道：“郑区长，我对你是了解的，在招商引资等外联工作上你有优势，所以一定要与陆书记配合好，争取把望东区的发展早日提到轨道上來！”
“潘书记，那是肯定的。”郑金萍极力压抑住内心的兴奋，尽量让自己显得宠辱不惊，“就工作的方方面面，我已经和陆书记不止一次交流了！”
“郑区长是巾帼不让须眉，她的工作能力和热情，让我佩服得很。”陆鸿涛也跟了上來，“有些思路让她一启发，还真是豁然开朗！”
“那我就感到很欣慰了，当初安排让你们搭班看來是正确的。”潘宝山笑道，“好了，睿饣霸萸也凰担驼猩桃实奈暑｝我再讲两句，首先，要为企业入驻开通绿色通道，凡是涉及相关审批项目，在不违背大的方针政策情况下，尽量实行限期办结制，原则上不超过三个工作日，其次，要让入驻企业享受到全市最优惠的政策，尤其是对于符合产业导向的重大项目，要采取‘一事一议’的方法，实行综合优惠或专项特殊优惠，尽最大努力稳住企业落户扎根！”
“潘书记，现在望东区的项目发展，还真有点捡到篮子里都是菜的感觉。”陆鸿涛不无忧心地说道，“底子真的是一穷二白！”
“有一个底线不能失掉，环保。”潘宝山听后神情严肃了起來，“前车之鉴啊，环保的代价太沉重了，我们松阳坚决不走先污染后治理的路子，那是对子孙后代的不负责！”
“潘书记，刚才陆书记只是随口一说，他可不是真的要不设门槛搞招商引资。”郑金萍听到这里忙插话，“前两天我跟他讨论的时候，他还说要坚决一把尺子卡到底，哪怕让土地闲着，也坚决不接纳污染企业，即使它能为望东地方带來巨额利润也不可以！”
“嗯，我明白陆书记刚才的话，无非是想表达下望东区基础薄弱的情况。”潘宝山看了看郑金萍，又望了望陆鸿涛，笑道：“好啊，通过这件小小的事情，我看到了望东区领导班子的精诚团结，这很好，我借着这个话睿嗨盗骄洌Ｍ窈竽忝堑痴桨咽忠绦⒀锿沤嵝鞯木瘢耐淮ο搿⒕⑼淮κ梗虿灰埠仙窭耄砻嫔虾秃推档乩锶床鹛ú恢梗鞘俏乙话俑霾辉敢饪吹降模 �
“潘书记，我和陆书记都知道來望东的目的，您就放心吧。”郑金萍说完看了看陆鸿涛。
陆鸿涛笑了笑，对郑金萍道：“郑区长，现在我们说什么都不重要，重要的是在以后用实际行动來向潘书记证明！”
“嚯嚯，两位，我可不是在对你们否定啊，只是就势一说，有则改之无则加勉嘛，下面继续回归主睿阜⒄埂！迸吮ι叫α似饋恚案詹潘嫡猩桃剩凳导实憔褪且笮讼钅浚钅渴欠⒄沟脑靥澹瑳＇有项目，谈发展就是空喊口号！”
“我们望东区已经开始行动了，全民招商计划正在制订中，马上就将开展一系列轰轰烈烈的招商活动，通过内引外联，全方位打开招商局面。”陆鸿涛道，“其实在这方面，我们的压力也來自正在建设的临港产业区，那边的势头也很猛，到时在招商引资上肯定会有竞争的！”
“竞争，那不是要内耗嘛，坚决要不得。”潘宝山认真地说道，“马上我回市里就开个会研究一下，在发展规划上要做好协调工作，要根据不同的功能区有针对性地招商，否则容易造成重复上项目，那也是一种浪费，其实仅就目前情况來看，我比较倾向于望东区开展软招商！”
“软招商。”陆鸿涛对这个词感到有点陌生。
“软招商，是与重工业招商相对比而言。”潘宝山笑了笑，“具体來说就是重点招引企业总部或者地区总部、金融机构、商贸物流、信息科技、服务外包、文化创意、酒店餐饮、休闲旅游娱乐等项目和企业，原因很简单，因为望东区的发展的重任，就是要引领松阳迈向海滨城市的路子，所以它本身的发展就要有所选择，当然，也不是说完全不要重工业，在这方面，我也有一个不成熟的想法，就是把望东区的工业板块与临港产业板块聚拢到一起，不过这些都还洠в锌崽致郏咛迦绾位共坏枚 �
“潘书记，这么说來，我们望东区的发展规划还是要稍微等一等。”陆鸿涛道，“具体还要根据您的设想來展开！”
“对，这也是我今天过來的最主要目的。”潘宝山道，“招商软硬的侧重、板块是否聚拢，都关系到望东发展规划的制订，本來可以电话告知你们的，但又觉得可能会打击到你们的热情，所以还是來一趟，当面跟你们说说！”
“哈呀，潘书记。”陆鸿涛一笑，压低了声音，道：“我们都是指哪打哪的，您完全洠П匾饷醋觯 �
“是啊潘书记，其实就您刚才说的两点发展大计，我看也不用开会研究讨论了。”郑金萍也附声上來，“您是松阳的舵手！”
“不经过会议研究讨论，恐怕就要被人说搞一言堂喽。”潘宝山笑了起來，“不过你们放心，耽误不了什么时间，回去我就走那个形式！”
“潘书记，那我们就先按照您的意思开展工作了，提前一步走，抢抓先机啊。”郑金萍笑着试探问道。
潘宝山洠Щ卮穑皇俏⑽⒁恍Γ嘶邦｝，“刚才接到电话，回去有急事，今天就到这里吧！”
“潘书记，您是第一次來望东看望我们，不留下了吃个便饭。”陆鸿涛问。
“机会留在下一次吧。”潘宝山一摆手，转身走向车子。
陆鸿涛和郑金萍也不再说什么，只是扬臂送行。
第六百二十五章 视察组来到
在回百源的路上，潘宝山给王一凡打了个电话，约好见面的地方。
车子快驶进市区的时候，潘宝山换乘了一辆普通牌照的越野车，前往百源区产业园新扩区，那里才刚开始规划，除了少许意欲接标的建筑商探路外，洠в惺裁慈恕�
王一凡自己驾车先前已到，见潘宝山前來立刻迎上。
“潘书记，我跟邹恒喜聊了一阵，梳理出两个比较重要的信息。”王一凡不啰嗦，“一是姚钢可能要利用省党代会精神学习贯彻落实视察小组來松阳的机会，通过蓝天公司的戴永同给你惹麻烦；二是邹恒喜对姚钢有一肚子意见，后期还有对他放冷箭的可能，然后往你身上引不是！”
“哦，这个邹恒喜还挺狠呐。”潘宝山略显惊异，“以前只知道他圆滑，洠氲蕉亲永锘褂幸豢判岸竦男模谷换瓜攵运闹髯右Ω窒率郑 �
“现在他只是有打算，下一步他最希望看到的是姚钢能把你打倒。”王一凡道，“我初步估计他的等待预期最长也就一年，短的话也就半年！”
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“看來那家伙的头脑很好用啊，只可惜洠Х旁谡郎稀！迸吮ι叫α诵Γ汾仕频厮档溃骸安还埠茫饩鲆Ω值氖拢蔷图耐性谒砩狭耍 �
“呵呵……”王一凡不由得也笑了，笑过之后道：“潘书记，但也要提防他嫁祸于你，那是他的如意算盘，不过也不用太担心，到时由我抓一些证据，完全可以让你开脱出來！”
“你的精力主要是放在百源的发展建设上，邹恒喜的鬼把戏不要太在意，他还洠в刑鏊裳艨次暑｝，兴不起什么大风浪。”潘宝山道，“因为他眼力虽然够了，但碍于眼界有限，所以有些事情并不是他想得那么简单，你想想，姚钢是那么容易就给打倒的，他上面的系子不会那么松垮的，真是苗头不对的时候，他有可能就被拔走了，到时邹恒喜连他的鞋跟都摸不着！”
“嗯，也是。”王一凡点着头说道：“潘书记，邹恒喜方面是不用太担心了，不过戴永同那边可不能掉以轻心！”
“戴永同的事牵涉到松阳市对房地产业的态度，那不是个体性问睿运僭趺茨痔谝参匏健！迸吮ι降溃暗膊荒芊湃危暇共荒艹龃舐易樱 �
“省党代会精神学习贯彻落实视察小组什么时候來松阳。”王一凡问。
“具体日期我也不清楚，也懒得去打听。”潘宝山道，“说实话，我还真是想看看戴永同要玩什么花样，他闹腾一番也存在有利的一面，因为省里一旦关注了，我就可以趁机再明确一下现有对房地产业的方针政策，如果省里同意，那很好，继续实施；如果省里不同意，也很好，我就及时收手，省得错路越走越远！”
“还是潘书记你大气。”王一凡钦佩道，“本來我听说邹恒喜说了那么多后，觉得问睿苎现兀云炔患按匾蚰慊惚ㄒ幌拢衷谔阏饷匆凰担蝗患渚醯靡磺卸疾皇鞘裁词铝耍 �
“呵呵，因为那些本來就不是什么事。”潘宝山笑了，不过随即又叹道：“但有些却是实实在在的大事，让我感到压力不小啊，像望东区和港口的发展，到底能达到何种高度、会不会顺顺利利，就在刚才回來的路上，我觉得望东区的工业板块有必要和港口临港产业区相对靠拢，而且就两方面的招商引资问睿残枰闪⒁桓龆砍乔猩桃柿斓夹∽椋瑏硗骋话才耪飧龇⒄沟那看蠖υ矗 �
“是啊，洠в姓猩桃剩砍乔吞覆簧戏⒄埂！蓖跻环驳溃罢夥矫娴墓ぷ鞅匦氲米ズ谩⒆ナ担 �
“我现在就让石白海下通知，马上召开常委会，研究这个事情。”潘宝山说完就给石白海打电话，让他把会议通知发下去。
“潘书记，我也洠渌惚ǖ牧恕！蓖跻环惨豢床荒茉俚⑽笫奔淞耍Φ溃骸耙档囊簿褪歉詹帕降悖 �
“行，那就这样，等以后再找时间放松，喝喝酒，闲聊聊。”潘宝山也急着回去先准备一下，毕竟还要考虑到姚钢方面是不是会反对。
情况还好，常委会上姚钢洠в刑岢鲆梢澹衷谒牟呗苑⑸松晕⒏谋洌耘吮ι剿髡诺氖虑椴辉僬敕嫦喽缘赜枰苑炊裕前丫ο喽苑旁诓嗝婀セ魃稀�
潘宝山也看出了点端倪，所以就乘势而上，把所有的事情都敲定了下來，而且直接宣布由郑金萍任东部城区招商引资领导小组组长。
一切都超乎预料，洠氲交嵴饷此吵�
这个消息传到郑金萍那里，她高兴极了，忍不住两手抱拳放在胸前，闭上眼睛祷告起來，希望能够在下一步的工作中一举打开工作局面。
就
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