“杜老，您是香港珠宝界的元老，这次购买这么多套住宅原因是什么，不会是自己住吧。”周康问。
“周记者，房子当然不是自己住的，我买房是为了投资。”杜老回答。
“投资？”周记者本以为是为了外租，没想到得到的答案是投资，兴趣一下高涨起来。“杜老，为什么是投资，我愿闻其详。”
杜老笑笑说：“这个要说还是受徐总的启发。我和徐总是朋友，昨天中午我们吃饭时聊到央行降息，把钱放在银行肯定是不合算，我就问他有什么好的投资渠道没有，他就向我介绍了房地产的一些事情，让我觉得未来在中国房子一定会是一个好的投资升值的渠道。”
周记者转头看向徐邡，问：“徐总，我知道房子的功能在国内基本就是居住这样一个单一功能，在国外对于房地产的投资炒作已经很长时间了，您为什么认为我国的房地产也会有投资的价值。”
“周记者，我可不知道国外是怎么操作房地产的，我只是个普通的老百姓还是外来户，要想真的能在东都站稳脚跟，一个重要的标志就是有一套属于自己房子，先安居然后才能乐业。根据我了解的东都市房地产的情况一年也就能盖3000套左右的房子，跟我们800万人口相比实在是太少了，所以房子在未来相当长的一段时间内会成为紧俏的商品。我们东远房地产对未来是很有信心的。”徐邡把早就打好腹稿？？？的一口气讲出来。
周记者点点头，说：“徐总说的不错，的确做为外地人我也是深有体会，为了一套属于自己的房要努力奋斗半辈子。”
“周记，徐总说的只是供求关系，我跟看中的是房子可以在银行抵押，可以买卖，变现能力强，一定会成为大陆新的理财亮点。”杜老笑呵呵的说。
周记问：“杜老，您是否也认为房子未来会升值？”
“当然，不然我为什么买这么多套房。”杜老说。
“那在东都有这么多的新建楼盘，你为什么会选择希望大道，只是因为您和徐总是朋友吗？”周记继续发问。
“当然不是。房子升值的大小和快慢主要取决于地理位置、交通和配套设施。”杜老说。“我认真的看过东都市的楼盘，有几个项目是非常好的，但希望大道有着不可替代的地理优势，在三环内和未来的金融服务区只有3公里，到市中心也只要八分钟，所以我觉得这里应该是最具潜力的楼盘。”
“周记，我也夸夸我们的楼盘。”徐邡插话说。“我们楼盘的绿化率是非常高的，尤其是容积率只有1。2，绝对的低密度住宅，以后可能政府不会再批准容积率低于2的项目了。”
周记连连点头，说：“听到二位的真知灼见，我都想在这里买房了，可惜没钱。”说完三人哈哈大笑。
杜灵灵办好了购房手续，就跑过来要徐邡请吃饭。
徐邡笑着对杜灵灵说：“成，请我的大客户吃饭。”
在金莎饭店，徐邡宴请周记并悄悄的塞给他一个3万元的红包。
果然不出所料，第二天消息见报《香港珠宝大亨解密你不知道的房地产》。售楼处的咨询电话一个接一个，都是问一期还有没有房子，可售楼处人员都统一口径“售罄，等二期开盘”。
这个消息很快就传到了李云华的耳朵里，做为销售部经理的他完全没有想到一篇专题采访报道会对销售有这么大的作用，比作广告的效果好了不知多少。要想办法阻止这种销售势头，否则会输掉赌约的。
徐邡则在办公室和方庆媛谈下一步的计划。
“我想把二期的销售价格涨到2300每平，上涨幅度15％。”徐邡把烟掐灭，又点上一支。
“是不是高了？”方庆媛反问。
“不会，我是这么个想法。”徐邡抽了一口烟。“咱们定于明年的1月3日开盘，均价2300，但从明天开始接受预定，每天从总价减少100元，一共是20天，可以减少2000元，这叫每日送现金活动；再有就是预交意向金3000抵5000活动。”
“噱头，不错，很好的噱头。”方庆媛称赞道。
“还有一个就是承诺三期开盘比现在的价格至少增长10％，让大家有明确的预期。”徐邡说。
“这个就是不说，我们的三期价格也会增长差不多10％。”方庆媛说。
“但宣传和不宣传效果是不一样的。”徐邡坏坏的笑着说。“我还想限购呢，每个身份证只能买一套房，不过这个要看今后几天的预定情况而定。”
方庆媛笑骂着说：“小狐狸，你是机关算尽呀。”
徐邡嘿嘿的笑了。“那就麻烦方总配合了。”
“好，广告今天下午就会见报，你就把人准备好，从明天开始就有你们忙的了。”方庆媛站起身说。“行了，我去为徐总办事了，记着事成之后你要报答方姐我。”向徐邡妩媚一笑，风情万种的走了。
徐邡看着方庆媛的浑圆挺翘的臀部咽了口口水，太诱人了。不过徐邡又马上清醒过来，暗问自己怎么了，最近为什么对女人越来越有兴趣了。
徐邡下午又特地去了售楼处，让他们做好一切准备为明天开始启动的二期售楼工作做好准备。
李云华吃过晚饭，拿着晚报浏览新闻，整版的希望大道二期开盘接受预定的广告吸引了李云华的目光。奶奶的，真的开始宣传了，明天我也要为他们增加个喜庆节目。李云华拿起手机到书房拨通了电话。
第五十三回 开盘、搅局 ＇本章字数：2139 最新更新时间：2012…08…04 12：54：43。0＇
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“喂，二炮，我是李云华。”
“啊呀，是李哥呀，好长时间没见面了，什么时候一起出来吃饭？”
“我有个事找你帮忙，办好了我请你去潇洒。”李云华也不客气，开门见山。
“行，李哥的事就是我的事，一定办好。”
徐邡早晨直接开车到了售楼处，不过没有下车，而是坐在车里抽烟，看着售楼处的情况。
今天是周六，双休日的第一天，余晓丽今天亲自坐镇，带领着六七个漂亮帅气的姑娘小伙恭候买房人的到来。一直到十点钟才陆续有人来到售楼处咨询，不过出乎余晓丽预料的是来看房的人太多了，自己这六七个人根本不够用，只能把前台的两个小姑娘也叫来帮忙，琳达也在十点半赶到加入了销售人员的队伍。
方庆媛十一点带着周记者一起来到售楼处。
“哎呀，没想到这第一天就这么多的人！”周记者举着照相机一边拍照一边感叹。“这可是创了咱们东都市的记录。”
“那还不是周记你的文章写得好，影响大。”方庆媛小小的夸奖了周康一句。
“那里，是杜老和你们徐总的眼光独特，分析透彻。有徐总这样的人才，难怪现在渤海房地产的业务江河日下。”周康好像想到了什么事，小声问：“我听说听海阁的质量问题是徐总爆出来的，是不是真的？”
方庆媛看着周康一脸期望的神情，微微一笑说：“你说是就是，你说不是就不是，他们的地板是真的有问题。”
“呵呵。”周记了然一笑。“好手段，佩服佩服。”
周记和方庆媛刚走进售楼处，就听见有人大声喊：“你们不是买房子吗？老子有钱，凭什么不卖房子给老子，不行，今天必须和我签合同。”
这是一个穿着皮夹克，带着墨镜的年轻人，大冬天的提剃了一个光头，只留下脑袋前面的一个椭圆形的一小块没有剃。
“王先生，今天只接受预定，正式开盘要等到1月3日，你买房的预约登记已经办好了，还请你配合一下我们的工作，让其他客户登记。”余晓丽微笑着对男人说。
“我不管，我只知道今天我要买房签合同，我要买10套房子，不签合同我就不走。”王先生看着余晓丽说。
方庆媛也走过来说：“这位先生，我是东都房地产的经理方庆媛，你的问题咱们到办公室去谈，不要影响其他客户。”
王先生看见一个美女走过来眼睛一亮，调笑着说：“美女，到办公室谈也行，不过咱们要先做一下身体上的交流，然后再谈房子的事。”
“流氓。”方庆媛冷下了脸说。“请你自重，否则我让保安送你出去。”
“呵，我还不信了，怎么你们公司牛呀，想打客户吗？大家看看，这就是他们的作风。”王先生扯着嗓子喊，吸引大家的注意力。
徐邡看到周记到来，刚下车走进售楼处，就看到了这位王先生的表演。
“王先生，请问你在哪混呀，老大是谁？说出来没准我们还认识呢！”徐邡扒开人群走上前。
王先生抬眼看了一眼徐邡，一个穿着普通的青年人。“你谁呀，我是来买房的，我不认识你。”
徐邡说：“哦，不认识我，没准你们老大认识我，他是不是也看好这儿的房子，想在这投资呀。”
王先生说：“投资？投什么资？”
“不投资你要买10套房，不会是给你们的福利吧。”徐邡笑眯眯的说。“这年头真好，连黑社会都有福利了。”
“妈的，你说谁是黑社会。”王先生急了。“你污蔑老子，信不信我揍你。”
徐邡笑了，说：“你别急，你不是买房吗？成，我是公司的副总，我做主卖给你。不过你要交全款，一手钱一手房。拿不出钱你就别捣乱，大家说是不是。”
好多客户都等不及了，这大中午的到饭点了都饿了。于是有人附和道：“对，没钱就别在这捣乱。”一片赞同声。
王先生脸色有些难看，今天他就是来捣乱的，哪里有钱买房。不过不能示弱说：“我没带那么多钱，可以先签合同，我再来交钱。”
徐邡也不戳穿他，说：“你放心，我保证只要你把钱带来，保证给你10套房，你可要交全款哦。”
“就是，没钱就赶紧走，别碍事。”又有客户喊。
王先生瞪了一眼刚才说话的客户，那个客户立时吓得闭嘴。王先生说：“等着，我去拿钱。”说完向门外走。
徐邡在后面还说了一句：“你是北城的还是东城的？”
王先生不假思索的回答：“北城的。”
徐邡一笑说：“跟郑二炮说一声，徐邡问候他。”
王先生一愣回头问：“你认识我们老大？”
徐邡冷冷的说：“他欠我的。”
王先生没听懂，一头雾水的走了。
徐邡看着都原地不动的客户和售楼员，打趣说：“看，我们的楼盘多抢手，连黑社会老大都想投资呢？”
大家哈哈一笑，售楼处又恢复了秩序。
方庆媛看着徐邡问：“真是黑社会？”
徐邡点点头说：“是，看来有人特意针对我们。”
周记也跟着徐邡和方庆媛来到办公室，说：“真看不出，徐总真是厉害，不过这郑二炮我听说过，可不是一个善茬。”
徐邡说：“不怕，我还有笔账没跟他算呢，要是再惹我，我要他好看。”
一直到晚上七点，琳达和余晓丽把今天的意向登记统计拿给徐邡看。
“徐总，你看看今天的统计数字。”琳达疲惫却兴奋的说。
“嚯，今天一天就有500个客户，已经是预售房屋数两倍还多，好，咱们的销售任务提前完成了。”徐邡惊喜的说。
“真的，徐总，太好了。这可是我们东都最好的销售记录。”方庆媛都不太相信自己的耳朵。
“方总，这样的事情以后会越来越多，你很快会习惯的。”徐邡说。“好了，今天都累了一天了，早点回去休息吧。”
徐邡开车回到茉莉苑，今天赵蓉没在家到司马婉去了，偌大的屋子里只有徐邡一个人，不过这也正好，徐邡能好好的想想怎么对付郑二炮。
这时徐邡的手机响了，司马婉儿。“徐邡，你快来东都第一医院，赵姐在路上被人打了，现在医院抢救呢。”司马婉的声音急促。
第五十四回 赵蓉又出事了 ＇本章字数：2179 最新更新时间：2012…08…05 09：18：58。0＇
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“好，我马上就去医院。”徐邡挂上电话飞一般的向停车场奔去。
东都市第一医院，徐邡在手术室门口见到了满脸泪痕司马婉，焦急的问：“进去多长时间了，到底怎么回事？”
司马婉呜咽的说：“我和赵姐约着去逛街，在人民路的人行横道边，一辆捷达车突然停下窜出一个人一棍打在赵姐的头上，上车就跑了。赵姐当时就不醒人事，我赶紧打120把赵姐送到了这里抢救。”
徐邡阴沉着脸，心里想：这件事绝对不简单，是故意找事的。但为了什么呢？赵蓉从来没有得罪过人，不应该向她下手呀！
徐邡手机又响了，一个陌生的号码。徐邡犹豫了一下，接通了电话。
“哪位？”徐邡问。
“徐邡徐总吗？”一个尖锐的男人的声音从电话里传出来。“我是郑二炮，赵蓉的事是对你的一个警告，不要和李云华作对，否则下一个倒下去的就是你。”郑二炮没等徐邡回答就挂断了电话。
徐邡气得骂了一句“奶奶的”。
“怎么了？”司马婉看见徐邡的额头青筋直蹦，好像非常生气的样子。
徐邡沉默了一会儿说：“没事，是一个竞争对手的电话，不管他。”
手术还在进行，时间一分一秒的过去。随着时间的流逝徐邡也越来越焦急，越来越暴躁，在手术室门口来回来去的踱步，手里拿着一支没有点燃的香烟在鼻子前蹭来蹭去。
“别走了，你把我的头都弄晕了。”司马婉皱着眉说。
四个小时之后，手术室的灯灭了，一个大夫从手术室里走出来。徐邡立刻冲到大夫身前焦急的问：“大夫，我姐怎么样了？”
大夫透过眼镜看看徐邡，不慌不忙的说：“手术是成功的，但病人脑部损伤太厉害，何时能醒过来我没有把握，你们要有心里准备，有可能明天醒来，也有可能一年或永远也醒不过来。”
“那你的意思是我姐可能会变成植物人？”司马婉问。
大夫点点头，没说话，离开了。
司马婉呆坐在长椅上掩面哭泣，徐邡则是脸色阴沉的吓人，冷冷的盯着手术室的门。
十分钟之后，赵蓉被推出了手术室，直接送进了重症监护室。徐邡悄悄拿出1000元交给了护士长，说：“病人是我姐，就拜托给您了。”
护士长微微一笑，说：“放心，我们会好好照顾的。”
徐邡把司马婉送回了军区宿舍，分别时对司马婉说：“如果医院找你一定第一时间告诉我。”说完开着沃尔沃飞驰而去。
徐邡回到家里坐在二楼的落地窗前，喝着一桶啤酒，叼着烟，看着窗外漆黑的夜空。