《重生之大地主传奇》

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重生之大地主传奇- 第49部分


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  许凡庄重的说“飞絮,我爱你。”
  柳飞絮上前摸了一下许凡的额头,纳闷的说“没发烧啊,今天怎么会说情话了,值得鼓励。”“啵”的一声,柳飞絮在许凡脸上亲了一口“我走了,该上课了,记得想我啊,呵呵”
  许凡坐在车里看着柳飞絮离开了,摸了一下被亲过的脸庞,不由得笑了一下,自己一直以来的不爱言语的风格突然改变了,柳飞絮竟然还不适应了,看来自己还是不善于甜言蜜语,都被别人当成病人了,以后这种事情还是少做为妙,想起今天还有事情就调转车头,向工厂开去。
  种植基地的事情不好办,土地还好说,自己工厂里面还有几十亩的荒地,不够的话还可以再租一些土地,如果要合理的解释自己的大米的来源,这土地的需要量就比较大,而西江省这里的水稻基本上都能实现一年两熟,是华夏重要的粮食生产基地,国家对土地控制的比较严,如果自己想要承包大片的土地就必须得到国家的许可,这可不是几十亩几百亩土地的问题,一旦种植基地建立,那就需要大规模的扩张,占有大量的土地,现在自己还没有能力解决,只能等着机会再说了。而且种地的工人不好弄,一旦土地的问题解决了,建立起了种植基地,公司员工的数量肯定是会有个突飞猛进的增长,没有足够的人手进行管理,只有等自己的空间能量增长了以后,再创造出几个忠心的手下,将他们安插在公司的领导岗位,自己才能自如的掌控公司,另外还有很多问题都不是那么简单的,与当地官员的疏通和对地头蛇的应付都要考虑进去,只有等条件成熟了,自己才能放手大胆的做事。
  许凡现在想到了一个权宜之计,那就是先租赁一个临时仓库,将大米从那个仓库提出来,运到工厂里面,也可以暂时延缓大家对大米来源的怀疑。最好仓库距离青年开发区也不是很远,这样也能压缩成本,记得青年开发区的北面五十多公里,靠近长江的地方有一个货运码头,仓库挺多的,可以暂时当做一个中转站来用。
  想到了这里许凡就打电话给许飞,很快电话就接通了。
  许飞看到是大哥打来的电话就拿起电话接通了“哥”
  “小飞,我今天有点事情不能去公司了,有什么事情你先应付一下吧。”
  “行,哥,刚才李家庄的李明华过来了,说是一会儿镇领导要来视察,估计是想要拿点好处。”许飞想起来刚才李明华过来说的事情,自己不敢做决定就请示一下许凡。
  许凡沉吟了一下说“行,领导能来也说明咱们公司进入他们的视线里了,好好招待他们,有什么要求尽量满足,这样也方便咱们的发展了。具体事情你负责就行了,不要怕担责任,大胆的做就行了,有事情不懂了还可以和曹云海一起商量一下。”
  “行,大哥你就放心吧,陪他们吃喝玩乐我还是挺擅长的,呵呵”许飞这下有了授权就放心多了,只要肯下本钱,想要招待好领导也不是很难。
  “好吧,有事情再联系,我先挂了。”许凡挂了电话就准备去找仓库了,许飞就喜欢和人打交道,如果像许凡一样整天闷在家里估计就要闷坏了,这下正好可以发挥他的专长了。从本心来讲许凡并不是一个十分愿意出去交际的人,如果可以选择他宁愿一直宅在家里,看看书、读读报,享受独自一人的宁静,求取内心的安宁,可是现实不容许他这么做,前世的时候经济条件达不到,每天都是为了生计奔波。这一世有了空间以后,经济上有了条件,只是又变成了要发展企业、保住空间秘密,为了能够掌握自己的命运而劳心劳力。
  许凡发动了汽车,一路向北,向码头进发。
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  第一百零八章 仓库
  
  这一路上都是省道,没有高速公路,车窗外路两边有田地,差不多一半的路程都是在丘陵中的路上,路两边没什么房子,除非农忙的时候才能看到人,其他时候路两边都看不到什么人,开发的还是不彻底。
  许凡用了半个多小时就到了码头,码头好大,远远地就看到了码头上人来人往的情景,还有很多卡车和吊装机,呈现出一幅热闹的场面。
  相对于公路运输、铁路运输和飞机运输来说,水运是一种相对来说比较便宜的运输方式,所以码头上还是生意很好的,在码头东面有一大片建好的仓库,许凡将车停在了路边,短短的十分钟就看到二十多辆大卡车进进出出的,业务非常繁忙。
  思考了一下,许凡感觉在这里选一个仓库当做中转站还行。首先这里的仓库有很多,可选择的余地很大。其次,这片仓库区的卡车来来去去的非常频繁,一般人还真的记不清到底运的是什么货物,如果自己将大米转移到这里,到时候再派人将大米运回去,也能暂时解释大米的来源,这里的人也不会对自己仓库里面货物的进出感兴趣,不容易引人注意,实在是个做中转站的好地方啊。
  许凡开车进了仓库,慢慢的看着,想要找一个合适的仓库,很多仓库都被租出去了,好几个仓库都没有让许凡看中,许凡在仓库的最里面找到了一个面积三百多平方米的仓库,仓库大门上面写着招租电话,许凡看这个位置挺满意的,位于仓库区的最里面,比较偏僻,正适合减少关注度,拿出手机,许凡就按照上面的电话号码拨了出去。
  老张正坐在椅子上,和三个人一起围着自动麻将桌打麻将,他是巴江市本地人,码头上的仓库区刚建起来的时候,对当地人有优惠,当时他手中还有些闲钱就买了几个仓库,当时前景还不怎么样,可是最近几年国家的经济发展的很快,搞得搞运输的人越来越多了,水运价格最便宜,这下老张的仓库就火了起来,位置比较好的几个仓库都被租出去,当初买仓库的钱都收了回来,就剩下一个位置不怎么好的仓库,他正为怎么租出去而发愁,别的仓库一个月都要三万元,实在不行自己就两万元一个月租出去,老是空着也挣不到钱啊,心里面有事,打牌也就分心了,再加上手气也不怎么好,老是输钱,正烦恼呢,老张对面的老林啪的一声将自己的牌亮了出来“胡了,胡了,拿钱,拿钱”喜笑颜开的收着钱。
  老林看着老张不舍得的样子说“老张,你买的那几个仓库可是给你挣了不少钱了,对着几百块钱还看不开?呵呵”
  老张叹了句“晦气,给你钱,三百元,别查错了。”
  老林笑着接过了老张的钱“不会出错的,呵呵,来咱们再开始。”
  老张一下子将麻将推倒了,说“再来,就不信今天老输钱。”
  这时许凡的电话打了进来,老张的手机响了,老张摸出了手机,一看是个陌生号码,嘟囔了一句“这谁打得电话啊?”接通了电话“谁啊?”
  “你好,张先生,我看到你的仓库出租的信息了,想要约你来谈一下。”
  老张一听,赶忙伸手示意其他三个人不要说话“恩,是的,我就是要出租仓库的人,你在什么地方?咱们见面谈一下吧。”
  许凡笑着说“我在你的仓库这里,仓库区最里面的那一个。”
  “好的,我马上就到。”老张挂了电话就要出去,老林笑着说“老张,这真的是赌场失意,商场得意啊。”
  这下老张的心情立马变好了,心中的烦恼就要解开了,这次一定要把仓库租出去,多挣一点是一点,老张笑着说“老林,别急,等我回来了再赢你的钱。”
  老林不甘示弱的说“谁赢谁的钱还不一定呢。”
  老张出门,打开停在门口的桑塔纳汽车,向仓库区开去。
  许凡打过电话以后就下车了,在仓库四周看了一下,和这个仓库挨着的有四个仓库,看仓库门上的标志就知道这里都是轮胎的仓库,许凡四处转了一下,没多久就看到一辆车开了过来,停在了仓库门口,一个四十多岁的中年男人走了出来,四处张望了一下。
  许凡走过去,打了个招呼“是张先生吧?我是刚才打电话的那个人。”
  老张循着声音,扭头一看,一个年轻的小伙子向他走了过来,等许凡走近了,老张大声的说“欢迎你来看看,我这个仓库在这个仓库区来说是最安全的了,挺有眼光的啊。”
  许凡向老张伸出了手“你好,我是许凡,张老板能不能把仓库大门打开?让我看一下里面。”
  老张握了一下许凡的手,从口袋里拿出一盒烟,递了一根烟给许凡,许凡摇手道“不会抽,谢谢了。”
  老张见许凡不抽烟就自己拿出一根,放在嘴里,用打火机点着了以后吸了一口,嘴里吐出一股白烟,“唉,舒服多了,打了一个通宵的麻将,真累,来,小许,我带你进去看看。”
  老张拿出一串钥匙,打开了仓库的大门的锁,随着咯吱咯吱的声响,大门被推开了,许凡走到了里面,仓库里面可真够乱的,地面上四零八落的摆放着一些塑料袋,地上都有了一层尘土了。总的来说还是可以的,地方也够大,只是做一个中转站使用,也不用太讲究。
  许凡看了一下就问道“张老板,这仓库租金怎么算?”
  老张将仓库里面的东西收拾了一下说道“要是租一年以上的话,一个月租金是三万元钱,租期低于一年的,一个月是三万五千元,不知道你是想租多久的?”
  许凡看了看仓库里面乱七八糟的东西说“我是打算租一年再说的,只是你这里的租金有些贵啊?”
  老张虽然打算降价了,但还是希望能尽量把租金抬高点就说“小许,你看这个仓库空间够大,在仓库区的最里面,安全性比较高,不容易被盗,这一个月三万元的租金并不是很多啊,还是物有所值的啊。”
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  第一百零九章 搞定
  
  许凡似是而非的笑了笑“恩,确实是挺安全的,张老板,你也说了这是仓库的最里面,你来之前,我看了一下四周的环境,这里确实是够偏僻的,连保安都不来了,其他地方经常有保安巡逻,这里就算是有了小偷,发生了盗窃,保安也不会知道的,不知道这安全从何说起?”
  老张心中暗骂,这群兔崽子保安,自己每月按时交管理费,自己也知道他们有时候图省事,对仓库区里面的这几个仓库不怎么看管的,可是不管怎么说也不能让许凡发现啊,这下自己这个仓库就变得跌价了,如果这个生意谈不拢,自己以后一定找他们算账。眼下还是要安抚一下许凡,让他继续租这个仓库,老张陪着笑说道“平时他们都是很勤快的,可能是今天忙吧,不过你放心,这里的安全一定有保障,这两三年时间这里都没发生过什么盗窃案,安全上还是可以的。”其实这里一年都要发生好几起盗窃案,只是外人不怎么清楚罢了。
  许凡指了指仓库的屋顶说“张老板,你看看屋顶,有的地方都能看到天空了,这下雨的时候怎么办?咱们这里每个月都要下几场雨的,下雨又频繁。还有这仓库里面的电灯也不亮,”许凡指出了仓库的几个毛病,说的老张都快要冒汗了,心道这小年轻观察的还听仔细啊。
  最后许凡说“如果租金能降到一万五千元一个月,我就租了这个仓库。其他的仓库我也看了一下,有一个仓库位置好,靠近保安室,整天都有保安看守,比较安全人家才两万元一个月了,实在不行就去租那个仓库。”
  老张这下没办法了,看到许凡已经把行情都摸好了,保安室旁边的那个空仓库自己也知道,确实条件挺好的,深怕许凡不租了,只好答应了“行,那就一个月一万五千元,不过这租金要一次性付清。”
  许凡说“行,咱们现在就去签合同吧。”
  老张把许凡带到了仓库区入口的一栋楼里面,这栋楼上面标注着“巴江市第二码头仓库管理处”几个大字,老张用手指了指说“小许,里面有专门的人员来办出租的事情,一条龙服务。”
  许凡看了一下确实是够气派的,一楼的入口这一面全部是玻璃窗,搞得像银行一样,别看在码头上工作的人穿衣不讲究,透过玻璃看到里面一个个的都穿着西服,裤子笔挺,看起来挺帅的样子,许凡笑了笑和老张一起进到了管理处。
  刚一进门,老张就朝着一个在门口站着的女工作人员说“小马,来,给我那一份出租合同来。”
  小马看到老张过来了笑着问道“张叔,你仓库不是租出去了吗?怎么还要出租?”忽然像想到了什么一样,醒过神了说“是那个最里面的仓库吧?恭喜你了张叔,终于租出去了。”那个仓库她也去看过,确实是条件不怎么样,一般别人在租他那个仓库都是图的便宜,地段也不好,可是老张对租金一直要求都挺高的,有那么贵的租金别人早就挑好地方去了,所以一直都谈不拢,那个仓库空了有半年多了,希望这个租仓库的人不会那么傻的让老张宰,嗨,这又不是自己要租仓库,自己瞎操什么心啊。
  老张咧着大嘴笑了笑说“那是,这个小许就是来租仓库的,你先拿合同去吧,一会儿再细说。”
  “好的,那我先过去了”小马走到柜台里面,幸好这些合同都是经常需要的,所以打印了很多份,放在了柜台里面的桌子上,小马就拿了三份合同出来了。
  老张熟门熟路的带着许凡到大厅里面的一个沙发上坐了下来,拿起茶几上的茶壶给许凡和自己倒上了一杯茶水,许凡看了一眼大厅说“这服务大厅管理的挺正规的啊。”
  老张整个身子都陷到沙发里面,端起水杯,吹了一下水杯里面的茶叶,笑着说“恩,这可是受过教训的,刚开始的时候还没有这个管理处,那时候仓库管理的挺乱,老是丢东西,而且有人来租仓库的时候,我们这些人还要跑动跑西的去打印合同,就这样别人也不是很相信我们,毕竟代表的自己,现在的人都比较认真了,没有一个正式的机构就是信誉不怎么好,后来我们这些人一狠心,大家商量了一下就每人交了些钱,聘请了专业的管理机构来负责管理,这下出租仓库的时候,我们露一下面就行了,有的实在脱不开身,干
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