《豪门重生之长媳难为》

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豪门重生之长媳难为- 第42部分


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  视频结束,屏幕定格“何为开发?”的字体上,抛下她接下来要讲到的具体开发案。
  詹姆斯脸上浮现了一丝笑意,眼神中带着欣赏,很少有人在第一眼就给他满意的答卷,他微点头,为自己那一瞬间做下让齐汐莞试试的念头而庆幸。
  乔汐莞不缓不急的说道,“我们顾氏做了市场调研,20%的民众认为目前仅存的自然产物已经无比稀少,不希望开放利用,但却有80%的民众同意对自然保护区进行有效开发,只要不破坏生态环境,开发后可以让市民贴身走进大自然,感受自然留给我们的清晰和纯净,利用上天遗留的产物,何乐而不为?”
  詹姆斯抿唇,点头一笑,“继续。”
  “所以何为开发?在我看来,尊重民众的意愿,企业得到合理的利润,这才是真正的开发。”乔汐莞用遥控器点开液晶电视上的方案,“自然保护区詹姆斯原先设定的开发上海市最顶级的高尔夫球场,并在球场外建设最豪华的5星级温泉酒店,我们顾氏经过反复推敲,最终建议开发高尔夫球场及5星级温泉酒店的同时,开放野生植物欣赏区。我们聘请专业的养殖师,培育天目木兰,在它开花的季节就是招揽游客观赏的季节,不仅如此,我们可以再从其他地方运送名贵的花草,每年举办一次全民赏花节,不仅带动酒店的人气,提升酒店入住率,从另一个角度也为上海民众做出了贡献。我曾经研究过很多关于自然保护的开发案,大多数开放商都太注重利益成效,民众哀声怨道,政府也对此极力不满,导致很多自然保护区最后失去政府的对其的支持,每况愈下。詹姆斯先生……”乔汐莞顿了一下。
  詹姆斯看着她。
  “在我们这里,一个景点能够真正火起来,得靠政府的宣传力度。您是要进军中国市场,打响亚洲,不是浅短的只看眼前利益。所以在我看来,偶尔消减的利润会换来你更大的人脉关系,有时候,人脉比金钱更好用。我相信如果这个纯商业开发案变成部分公益开发案,这将会是你踏入中国市场的一大步。而我们顾氏一向都喜欢做公益,所以愿意配合詹姆斯先生将项目开发的成本减少8%,以表达我们对您的诚意。”乔汐莞说道,按下遥控器,出现一种预算表,“项目的每个环节精细到一砖一瓦我都做了一个分析报表,并预估了,在项目达成后,您在近10年内能够拿到的收益,您请看。”
  乔汐莞把数据放大。
  詹姆斯沉默着,似乎在和自己心目中的数据最比较分析。
  齐凌枫看着那份报表,脸色很难看。
  昨晚上顾子寒给他的那份方案,果然都是错的,所有的数据整整比今天的金额高了3个百分点,这3个百分点已经完全可以拉下他的竞争力。
  他脸色微沉,心里压抑着一股怒气。
  “不错,和我心目中的数据有一些差距,但你所说的,‘打通中国市场,拉拢人脉关系’,我同意你的观点。所以用这点利润来买以后的发展,我没意见。”詹姆斯看了看,点头。
  “詹姆斯先生,很荣幸你能够得到您的认可。”乔汐莞嘴角一笑,又说道,“在方案的最后,我有一份文件给您过目。”
  乔汐莞示意尹翔。
  尹翔连忙恭敬的把那份黑色文件夹放在詹姆斯先生的面前。
  “这是我们今天早上8点从规划局拿到的审批文件,上海规划局已经拿到上面的的审批意见,同意在不破坏生态环境下开发自然保护区。同时,我们顾氏将我们对自然保护区的开发案递交给了规划局,在刚走进詹姆斯先生的房间时收到张局长给我的短信,他说方案很棒,有兴趣和我们顾氏详谈。”乔汐莞一字一句,那样从容自若。
  詹姆斯眼神中闪烁着赤。裸。裸。的欣赏。
  前期和环宇谈开发案,一直关口卡在自然保护区是否能够开发的环节,而顾氏从谈合同到现在不到一个月时间,却把所有的后顾之忧解决得干干净净,这确实让他欣赏无比。
  对于一个成熟而有竞争力的企业而言,谈合同,首先就要确保那个合同的完整性,总是出现不定性因素会让合作人失去信心,乔汐莞能够想到这一点就已经成功了一大半,何况还做得这么的踏实,让他不禁多了好几分的认可。而这样的商业能力和处事风格,像极了曾经的霍小溪,霍小溪这么一个在中国的企业,在美国甚至是名不见经传,却挤下了其他有实力的本地企业,拿下了詹姆斯的第一笔海外业务,年纪轻轻,沉着稳重又敢于拼搏的能力当初真的是让詹姆斯折服!以至于当听到她死讯的那一刻他是真的有些惋惜。
  而现在,如果不是霍小溪的突然离世,这个合作案不可能会落到顾氏乔汐莞的手上,即使这个女人也让他无比赏识,不过他可以肯定,霍小溪在的情况,他不会给其他人机会。
  微微叹了口气,“顾氏的方案说完了吗?”
  “完了。”乔汐莞说,“不耽搁齐总的时间,请齐总开始。”
  齐凌枫脸上拉出一抹笑容,看上去温文尔雅,丝毫不动怒,内心的汹涌情绪也只有他自己知道,他笑着说,“不得不佩服,顾氏的方案真的做得很完美,即使作为竞争企业,我也是真心佩服。而且,无论方案如何,从人文自然的角度出发,从为上海市民谋福利的这点出发,我觉得我们环宇就已经败了。”
  乔汐莞微笑着看着他,不动声色。
  齐凌枫对着詹姆斯,一字一句说道,“我愿意放弃,把这个机会留给顾氏。”
  乔汐莞眉头皱了一下。
  詹姆斯的脸上也微微有些不一样的神色。
  “其实乔汐莞,你不用感谢我,我是真的觉得你的方案很棒,我输的心服口服。我在商场上待了很多年,有时候把自己的定位定的太高,总是忽略了我们身边很多细小却真的很需要注意的环节。作为上海的企业,为上海的发展做贡献,为上海以后的生态环境做贡献,这是当仁不让无需置疑的,而我在这一块儿做得却真的不尽人意。所以,单单就作为上海人而言,我也投票由你们顾氏来做完成这个开发项目。”
  齐凌枫的这一番话说得大气得体,肚量十足。
  如果是公平竞争,齐凌枫肯定是完败,这根本就无需置疑,他的方案太过简单,草率,而且很多环节总是在某一个阶段攻克不了。前段时间霍小溪的突然离去,他为了稳定公司,调整内部矛盾花费了太多精力,这个方案是曾经霍小溪留下来的,当时竞争对手没有这么强,方案在一定程度上来说也已经达到詹姆斯的要求,所以他在方案上面根本就没有费神,他是真的没有想到半路杀出个程咬金——乔汐莞,这确实让他始料不及。
  方案没有竞争力度,但是气质不能就被这么输了下去。
  他口上说是输得心服口服,却一字一句都透露着,他只是认可她关于生态环境的这一出发点,他的方案他的能力并不比乔汐莞差,而且间接的表明着自己也是一个愿意去维系生态环境的人,高尚的品德犹在。另一方面,他这么一说,也显得自己心胸开阔,不斤斤计较,会欣赏会容纳,有肚量,有胆识,即使输了,也光明磊落,气度不凡!
  “啪、啪、啪!”詹姆斯突然鼓掌,点头笑道,“曾经没有见到霍小溪之前,我一直以为每一个中国人都是胆小怕事、目光短浅、死板木讷,遇到霍小溪后,我才发现中国或许也有意想不到的人才和发展潜力,直到现在,我坚信中国人绝对不是泛泛之辈!我很少会真心的佩服一个人,霍小溪就不说了,现在又发现了你们俩。乔汐莞,你身上有霍小溪的影子,带着巾帼不让须眉的气场。齐凌枫,我曾经一直觉得你只是霍小溪的附属品,我现在发现,霍小溪的眼光不错,你的能力你的气度,以后定会在商场上有一番大的作为!”
  霍小溪的眼光不错?
  乔汐莞听着詹姆斯先生的话,笑得无比讽刺。
  霍小溪的眼光是不错,唯独没有看清楚齐凌枫!
  “即使这次没有和詹姆斯先生合作,虽然遗憾,但能够得到你的认可我也已经心满意足。商场上还有很多机会,希望以后能够有更好的合作。”齐凌枫站起来,很有礼节的主动和詹姆斯握手。
  詹姆斯握住,拍了拍齐凌枫肩膀,“加油。”
  “谢谢。”齐凌枫笑着,放开詹姆斯先生的手,转头伸向对着乔汐莞,“恭喜你。”
  “承让。”乔汐莞点头一笑,手未有任何动静。
  齐凌枫停顿了一下,也没有其他表情,自若的放下。
  “今天的招投标就算是结束了,乔汐莞,三天后整理好合同,带上律师,我们完善手续。”詹姆斯最终宣布结果。
  “好,谢谢詹姆斯先生。”乔汐莞主动伸手。
  詹姆斯握住,笑道,“希望你还能够给我带来更多惊喜。”
  “当然,我一定会。”乔汐莞自信的点头。
  齐凌枫看着詹姆斯和乔汐莞握住的双手。眉头一紧,乔汐莞很排斥她?
  排斥到,这么明显?!
  按照乔汐莞这几次的表现,她应该不是一个会把自己的情绪这么轻而易举表露在脸上的人,如此对自己,是隐藏了什么?!
  “时间不早了,我回去准备合同的事情,就不耽搁詹姆斯先生了。”乔汐莞开口说道。
  “好。改天我们一起吃顿饭,也当庆祝一下。”詹姆斯对着乔汐莞,很是热情。
  “一定。”
  乔汐莞带着尹翔离开。
  齐凌枫也带着楚以薰一起离开。
  所有人一同走向电梯,四个人,一个安静的空间。
  “乔汐莞。你再次让我刮目相看。”齐凌枫一字一句,甚至是咬牙切齿的。
  乔汐莞漫不经心的笑了一下,“或许只是一个意外,我早上的时候还一度怀疑我不能顺利赶到。我一直在想,或许我就是比别人运气好那么一点点而已。”
  “运气?”齐凌枫嗤之以鼻。
  “不管怎么样,所有这一切成果我都应该回去好好感谢顾子寒。”乔汐莞自顾自的说着,又突然想到什么的说道,“齐凌枫,你说过会有其他项目和顾氏合作,别忘了找我,你说过的。”
  “好。”齐凌枫狠咬着唇,眼神冷得发寒。
  气愤吧?!
  被人这么耍被人这么算计被人这么玩弄,不甘心吧!
  那么。
  你想过当年被你算计被你陷害被你弄得那么惨的霍小溪吗?你想过她的难受,她的不甘,她的耻辱,她的自责,她恨不得掐着你的脖子杀了你的所有感受吗?!
  你不会想这么多。
  但是没关系。
  没关系的,齐凌枫!
  我会让你,亲身体验!
  ……
  陡然沉默的空间,电梯一路往下,开门的一瞬间,齐凌枫已经大步的走了出去。速度很快,那样的神情,应该是气得发抖吧。
  楚以薰穿着高跟鞋,很卖力的追着他的步伐。
  乔汐莞嘴角一勾,带着尹翔往另外一个方向走去。
  两个人坐在车上,尹翔问道,“回公司吗?”
  “先去交警队。”乔汐莞开口。
  “疑?”尹翔纳闷了,按理,谈成了这么大一笔生意,不应该立刻回去邀功吗?
  乔汐莞的思维完全是,有别于常人。
  “去交警队,有些事情。”乔汐莞再次开口。
  尹翔点头,开车驶向交警队。
  “你在车上等我。”丢下一句话,乔汐莞走进了交警队。
  她往每个办公室走去,脚步停留在一个录口供的房间,乔汐莞抿了抿唇,走进去,询问一个工作人员,“请问今天上午那个环市路二街道口的交通案处理了吗?”
  “你问这个做什么?”民警皱眉,有些耐烦。
  “我是给110报警的,因为当时有急事就赶着离开了,我是想要问一下,现场处理了没有,有没有人员伤亡,司机怎么样?不管如何,当时自己报了警就离开了,总觉得有些不安。”乔汐莞说着,脸上还都是歉意。
  “哎,现在这么热性的市民还真是不少见了。”民警感叹,在翻阅今天的档案,“现在的公民都冷漠,就怕摊上自己的事儿似的,很少会出手相助。你等会儿,我帮你看看,应该是已经解决了,我有印象。”
  “那麻烦你了。”乔汐莞笑着,似乎也是为了和警察套近乎,一直说着,“其实还是有热心的,只是大家都有些怕了而已,网络上曝光的碰瓷事件太多了。”
  “也对。不过呢,我们民警也不是笨蛋,是不是碰瓷难道还调查不出来吗……哦,我找到了。”民警一边说着,一边看着档案,拿出来,翻开看了看,“是一起普通的交通案,司机有证没有饮酒,说是当时刹车失灵就给撞上了,车子伤害较大,但没什么人员伤害。已经送保险公司了。”
  “哦,这样就好。”乔汐莞笑着点头,看上去是在无意识的滑动手机,其实是用手机拍下了司机的驾驶证复印件,驾驶证上面有司机的基本情况,能够得到这一点,找个人就方便多了。
  拍摄完毕,乔汐莞不着痕迹的放进包里,嘴角笑着说道,“辛苦你们了,我先走了。”
  “嗯。”民警点头。心里还一直感叹,这姑娘不仅长得好,心底还善良,真是难得一遇的好女孩儿!
  乔汐莞到不知道民警在想什么,她现在得到了自己的东西就行了。
  她狠狠的捏着,回到小车内,转头对尹翔说道,“回公司。”
  “好。”尹翔开车。
  两个人一路到达顾氏大厦。
  乔汐莞自己走向了顾氏董事长顾耀其的办公室。
  顾耀其看着她,问道,“如何?”
  即使脸上没有什么特殊的表情,从眼神中也能够看到他有些急切的目光。
  “拿下项目了,詹姆斯先生最终选择了和我们合作。”乔汐莞直截了当。
  顾耀其松了一口大气的同时,整个人也瞬间就高兴起来,他从皮质办公椅上站起来,“做得好乔汐莞,你真是超出了我的想象。”
  乔汐莞笑着点头,“谢谢爸爸。”
  “合同的最终方案定了吗?”
  “基本不会有其他变动,我们给的方案詹姆斯先生完全认可,三天后让我整理合同带上律师去签字。他既然这么说,
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