洪涛并没有在楼下待过长的时间，他把杨梅交给小姨，让她去试穿旗袍之后，就回到了二楼的玩意店里，下面那些女孩子的反应，他不用看也能猜个**不离十，对他而言，这只是个游戏的开始，但也仅是游戏而已，没必要那么关注，真正让他感兴趣的，还是正摆在他面前的这两张纸。
“二爷，您这个小楷写得越来越好了啊，您说您这个字如果拿出去，能不能值几个钱？”洪涛还是那个习惯，说正事之前，先得贫几句。
“够呛能把纸钱换回来，这还的是得遇上棒槌。先别废话啦，说正经的吧。”那二爷穿着一身黑色的纺绸衣裤，面料上还带着暗花，一张老脸红扑扑的，精神头也挺好，手里还揉着两个大核桃。经过这几年的修养，他原来那种蹬板车的气质逐渐淡薄了，取而代之的是另一种感觉。洪涛也说不好是什么劲头儿，反正看上去好像挺有派头的。
“这上面都是能卖的？这么多？”洪涛眼前是两张信纸，上面用小楷密密麻麻的写满了小字。都是一些街道的门牌号码，然后后面跟着几个数字，如果不太了解内情的人，一时半会还真不好猜出来这是个什么玩意。
但是洪涛心里清楚，这些都是那二爷这些日子里发动关系，从四九城的平房区里找出来的可以购买的私房信息。上面除了门牌号码之外，后面就是房屋的间数、院子的面积、对方的要价。最后还注明了那二爷根据行情得出的报价。林林总总写了好几十处，东西崇宣四城的都有。
“我这还是粗略统计来的，先让你挑挑。我和我那些老哥们都放下话儿了，抓紧去打听，后面肯定还有呢，你不用急着做决定。反正房子放在哪儿它也跑不了。我觉的如果你真想置办点家业的话，有些地方的房子就没必要买了，像永定门那边的房子，没一处的规规矩矩的院子，房子质量也不成，院子七扭八歪的，不是个正经玩意，你多看看东西城还有前门外的那些。总不能是个房子就划拉过来吧，还不够修房的钱呢。”
那二爷有开始发表他的高见了。不过他说的也对，有些地区的房子注定质量就好不了。因为这些私房都是老年间遗留下来的，没有一个是新建的，所以它们的位置很重要。不同的位置就代表着当年这些房子修建的大概规格，上了岁数的人一听你家的具体住址，就能大概判断出你的身份来。
不过洪涛买这些房子并不是为了住的，一是为了把手头的现钱投资出去，更重要的还是看中了这些房子的升值空间，所以在洪涛眼里，那些原本并不值得购买的房子，也并不是真的不值得购买，它们各有各的好处。
比如说那些比较规整，规规矩矩的四合院，买过来之后，洪涛就会根据它所处的位置，再对照一下自己记忆里那张后世的京城地图，来确定它到底有没有翻建的价值。如果这里后世没拆迁，那多花点钱，翻建一新就不亏，如果这里后世都已经拆迁了，那就别费那个力气翻建了，反正你盖得多好，拆迁的时候也是按照蓝图上原有的面积算的，建筑物的质量好，也额外补偿不了多少钱。
这样一来，那些本来位置不太好、质量也不太好的房子，并不一定就比规规矩矩的四合院投资价值低了，因为拆迁的时候重要的指标是面积和户口，和房屋质量没太大关系。所以这种房子被洪涛定义为很有潜力的投资，买它们就是等着拆迁，然后变成一套套楼房，然后再出租或者卖出变现用的。而那些不拆迁的四合院，则被他定义为遗产，那是留给自己后半辈子甚至更长远的玩意，轻易不会动。
“您在前面画了个圈的是什么意思？重点考虑？”洪涛看完了两张纸之后，找到了几个疑点。
“那是和你家一样的，院子里还住着别的住户，虽然不耽误房屋转手，但是你也不能轰人家走，我建议啊，你还是别费这个力气了，你自己家里还没折腾清楚，那有那个闲工夫去别人家里折腾，强龙还不压地头蛇呢。”那二爷还真有点做情报工作的天赋，各种不同类型他都标注出来了。
“画三角的呢？”洪涛又指着两个画三角的问。
“那两个我顺路去看过了，那个国子监的大院子不错，一看就是官宦人家的，我觉的买过来稍微收拾收拾，以后传下去没问题，这地方风水也好。”那二爷又给出一个建议。
“您还懂风水？”洪涛觉得那二爷好给力啊！
“我哪儿懂那玩意，不过和国子监、孔庙在一条街上，那个风水能错的了？肯定是个福地！”那二爷还真没顺杆爬，实话实说。
“嗨，我还以为您懂点正经玩意呢，合算白高兴了。”洪涛又觉得那二爷很无知。
“谁没事儿学那个玩意，我又不是和尚道士，扯淡！”那二爷努力为自己的无知辩护着。
“那这两张纸您先拿着，明天我来接您，咱们过去看看去，大概瞟一眼就成，赶紧定下来我也踏实了。”洪涛把桌上的两张纸叠起来，还给那二爷。
“明天你不上学啦！”那二爷提醒了一下洪涛。
“病假。。。我得了心病了！”洪涛揉了揉自己的心脏部位，可怜巴巴的望着那二爷。
“唉。。。白发人送黑发人啊，你赶紧死了吧，这样我还能多活几年，正事儿说完了吧，我再通知你一件喜事，你陆叔要结婚啦，就在下个月初一。”那二爷也学会了洪涛那一套，拐着弯的损了他一句，然后把话题扯开了。
“啊！结婚？和谁啊？”这个消息让洪涛挺吃惊的，陆云鹏那个闷葫芦，除了一早一晚会出去活动活动筋骨，剩下的时间整天连门都不出，他是怎么这么快就找到了媳妇的？不会是近水楼台先得月，从自己店里找的吧！
“你可能不认识，就住旁边那条胡同里，是你姥姥给介绍的，人我都看了，模样挺周正的，也是个踏踏实实过日子的，她爷们前几年得病死了，现在就剩她和一个五、六岁大的小男孩，比你陆叔小五岁，我觉得合适，就帮你陆叔定下来啦。”那二爷说的挺得意，就好像他干了一件多么积德的好事儿一样。
“您觉得挺合适？那我陆叔看过没？他觉得合适吗？”洪涛就烦那二爷这套老思想，什么叫你看着挺合适，就给定下来了，那我看着刘白氏也挺合适，明天你们就结婚嘛？
“看啦，他一个光棍子，连个家都没有，还能有什么不乐意的，还白捡一个大儿子，偷着乐吧。我和你说，不是让你管人家同意不同意的，是让你掏钱随份子的，人来不来都成，礼到了就可以了。”那二爷到真爽快，就差直接和洪涛伸手要钱了。
“嘿！这叫什么话啊！我好歹也算个东家吧，主桌上怎么也得给我留个座不是？您打算给陆叔在那个饭店办啊？我看要不就去哈德门吧，便宜坊的菜也不错，主要是那个大厅够大，路也好走。”洪涛虽然不太喜欢凑这种热闹，但是自己的员工结婚，还是得帮着张罗张罗的，这也算是一种福利了。
“得，你就别操这个心啦，我们都算计好了，就在咱这个院子里办，大江他爸爸和爷爷掌勺，从大江他爸爸的食堂借点盘子碗筷什么的，他们俩个都没什么家里人，把老街坊们一叫，就齐活了，你姥爷已经点头了，所以你说什么都没用啦，嘿嘿嘿。”那二爷把他们的安排通知了洪涛一声，然后嘿嘿的笑着，很是得意，他常年被洪涛牵着鼻子走，终于可以扬眉吐气一回了。
“嘿，你们还真不把豆包当干粮啊！成，到时候可别怪我下手狠啊，您让陆叔做好思想准备，我可是要闹洞房的，有一样不给我完成喽，就别打算黑灯睡觉！”洪涛这次是真没招儿了，这个老头肯定和姥爷合计好了，这才来通知的自己。
虽然他心里不太愿意在院子里折腾这个事情，但是人家都同意了，自己也不能当这个坏人啊，只能是把这个怨气撒到陆云鹏身上，活该，谁让他不第一时间通知自己的，后世那些在婚礼上折腾人的招数，这回就随便找几样让他尝尝吧，保证是终身难忘！（未完待续。。）
二百三十四章 四合院
“你最好别来，没你不乱，对了，谁让你偷偷开车跑出来的？你考驾驶本了吗？这要撞到人怎么办？让警察抓到关你小子笆篱子里去，你就知道天高地厚了！”那二爷还真有点怵洪涛这个活土匪，因为他不知道洪涛会想出什么招数来，未知的东西才是最不好对付的。但是好不容易占了一次上风，气势上不能弱了，只好找洪涛的邪茬。
“得得得，您自己待着吧，我不听您在这儿唠叨了，您现在这个碎嘴子啊，可烦人了，拜拜了您呐！”洪涛对于那二爷问的这些问题也没法一句两句话说清楚，干脆就不说了，转身下了二楼，重新回到了发廊里。
当三个女孩子都做完了美容，换好衣服下来时，完全变了一个模样。不光是脸上的皮肤更加滋润白嫩了，而且还化了淡妆。本来洪涛还想给她们把头发修理修理，再吹出一个简单点的造型儿来，但是时间有点晚了，如果再不送她们回家，恐怕她们家里的大人就该急了，毕竟都还是女孩子，不像秃小子一样，一跑一天也没人搭理。
“哎呀，都怪你，我都不想睡觉了，你说明天早上起来，这个睫毛会不会又变回去了？”送她们回家的路上，殷妍当仁不让的又霸占了副驾驶的位置，也顾不上自己的好朋友了，而且一路上时不时的就要和洪涛嗲几句，不是让他看自己的睫毛，就是让他看自己的口红。反正她现在对自己的容貌信心倍增了，生怕别人注意不到。
“她又开始发骚了，你看她那个样子。我都快吐了，哼！”后座上的杨梅被抢了副驾驶的位置，一脸的不乐意，看到殷妍的表现之后，更是妒火中烧，趴在王永红的耳边，控诉着自己的这位损友。
“别理她。等到了我家，咱俩一起治她，让她这么不要脸！”王永红虽然脸上没表现出来什么不满。但还是坚决的站在了杨梅的一边。
王永红的家就在小西天的街里面不远，这里是电影资料馆的宿舍楼。由于怕引院子里的邻居注意，洪涛没敢把车直接开进去，而是停在了路口。让她们自己走了进去。临分手的时候。洪涛还特意嘱咐她们，脸上的妆最好别让父母看到，这倒不是为了她们着想，洪涛主要是怕自己受到什么牵连。
其实洪涛已经看出来了，她们对自己态度都已经缓和了下来，不光没有什么敌意了，而且还都有了不同程度的好感，如果自己强烈要求送她们回家。她们估计也不会拒绝的。
但是他没那么做，那样进展就会太快。这不符合洪涛的计划。按照他的计划，这个游戏还要这么一直玩下去，反正这三个女孩子也不让人讨厌，而且她们和苑沅那种小女孩还不一样，她们都已经是十七八的大姑娘，自己没什么心理上负担。
第二天洪涛没去上学，他一大早就跑到了第六医院，找到熟悉的医生，给自己开了一张休息两天的假条，然后返回小二楼接上那二爷，开车直奔东四而去，那里是他今天要考察的第一处房子。一直到天色擦黑，这辆淡绿色的轿车才风尘仆仆的返回了小二楼，洪涛和那二爷也都拖着疲惫的双腿回到了玩意店里。
“哎呦，老喽，这还没用我腿儿着呢，就拉了胯了，前两年我蹬着车一天跑几十里地，和玩一样，岁月不饶人啊！”那二爷靠在围榻上，一边捶着自己的大腿，一边感叹自己的身体已大不如前。
“来，您先喝着，要不我给您捶捶腿？”洪涛也累，就算什么都不干，开一天车也是腰酸腿疼的，不过他这个年纪有一个优势，那就是恢复能力强，不管头一天多累，是要睡一觉，第二天立马就满血复活了。但是过了30岁的人，可就没这么皮实了，熬个夜、受个累，一两天都恢复不回来。
“去去去，别装好人了，赶紧弄你的房子去吧，你再把我这把老骨头给打散架喽。”那二爷接过洪涛给他新沏的一壶热茶，虽然嘴上还是不饶人，但是神态却很享受。人只要一老，总是希望身前有个小辈伺候着，哪怕笨手笨脚，他心里也舒坦，觉得自己这一辈子就没白活，年轻时候付出的辛苦都是值得的。
“咱今天看的这些房子里，我觉的旧鼓楼大街里的那个院子最合眼，先把这个定下来吧，您抽空过去和他们主家聊聊，价格差不多就成。另外还有两三处也还凑合，可惜就是院子都不太规整，也可以买，不过不着急，您和他们慢慢侃价。剩下就是这几处的房子，也得抓紧买下来，不过不用收拾了，就那么放着，只要房子不倒就成，您看看，我都给注明了。”
洪涛自己趴在桌子上，拿出一大堆白纸来，上面全都是他这一天的素描，每张对应一处房产，这年头没有数码相机，要想记录影像资料，最快的方式就是自己动手画。拿着图画、对照着名单地址和各种数据，洪涛又折腾了一个多小时，终于算是把大概的目标定了下来，然后统计好之后递给了那二爷。在购买房产这件事儿上，洪涛不打算出头露面，一切手续都由那二爷去办理。
“哎，不对啊，国子监和西海北边那两套院子你怎么给漏了？要说规整，没有比那两套院子再规整的啦。”那二爷拿过名单看了看，忽然坐起身，拍着名单向洪涛抱怨，那两套院子他早就看上眼了，也向洪涛特意推荐过。
那二爷说的这两处房产，确实都是正经八摆的好四合院。其实要是说起四合院来，也只有那二爷说的这两个院子，还有洪涛看上的旧鼓楼大街里的那个院子算得上是真正完整的四合院，其它的院子，包括洪涛现在住的那个地方，严格上讲，只能叫做独门独院，根本算不上四合院。
京城的四合院是个特色，虽然都是民居，但也是很有讲究的。从字面上讲，四合的意思就是四个方向，也就是说，这个院子必须是东南西北四个方向的房子组成的，才叫四合院。为什么非要四个方向都有房子呢？这里面也有讲究，要的就是长幼有序、主客分离、各安其所、作息方便，用一个现代比较流行的词来概括就是：和谐！
北房，就是正房，这里是家中长辈的卧房和起居室，东西厢房则由晚辈来居住，按照东尊西卑的惯例，长房子孙住东边，剩下的南房一般用作客房或者书房，至于院子里的厨房和厕所，那不算正经�