一眼望去让人心旷神怡。
建筑虽然老些，可保养的很好，而且还有一种别味的异国格局。据建哥说，这个地方最早是白俄贵族建的庄院，后来日本人侵华时征用为军事机构，解放后收归国有，改建成了医院和疗养院直到现在。
现在，这里一部分是疗养院，另一部分属于省委的招待所。由于建哥现在是省常委，自然有权利在这里安排周利文入住。像他现在入住的这个小院，属于省委招待所的三号院，在整个招待所里都是属于最好的位置和建筑，看得出这个安排建哥是用了心的。
进了房间，让卡尔他们自己去安排，周利文在建哥边走边介绍下参观了下这个小院。粗粗转了一圈后，双方在小客厅坐下，身边没有外人，建哥就忍不住询问起周利文刚才车上的话究竟是什么意思。
“你知道我正在和李家老二搞的房地产项目吧？”
“这个大致听说了，之前你和魏子还有小军他们不也一起搞联合开发么？怎么了？”建哥有些不解地问，虽然他在之前的联合开发中也占了一席，但由于他的身份不同，具体的事并不插手，而且在建哥看来，搞房地产什么的都是沿海发达城市的事，或者说像京都这样的首都大城市才会有吸引力。黑江，在北方可能算是大城市，和要和沿海发达地区相比，别说一些二线城市了，就连有些三线城市的规模都比不上。
“很简单啊！”周利文掏出烟来，敬了建哥一支，随后打着火给两人点上：“GDP是什么？按照理论上来看，GDP就是国内生产总值，是指在一定时期内（一个季度或一年），一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值。建哥，我说的没错吧？”
“没错。”建哥点点头，不过他还是有些不明白周利文的用意。
“也就是说，只要把黑江一年在经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值搞上去，黑江的GDP就上去了是不是？”
“对！”
“那么问题就来了……。”周利文含笑道，当他说到这句话的时候差一点儿脱口而出后世的一句名言，把什么蓝翔给整出来，好不容易才让自己思路扳回正常节奏，继续道：“……无论用什么手段，只要达到这个目的，实现GDP的目标不就简单得多了么？”
“等等！”建哥听到这有些明白了，他抬手制止周利文往下说，有些迟疑地问：“你不会是打算告诉我，准备在黑江搞房地产开发来拉动地区GDP吧？”
“为什么不可以呢？”周利文笑道：“办一家企业，就算是投资一家近亿的大企业，从投入到产出起码要一年甚至更长的周期。而且等企业正常运行后，还要经历产品生产、销售、资金回笼再加上交税等一系列的时间和程序，以两年周期为计，对地区GDP的贡献恐怕最多也只能达到投资的30％左右数额吧？可是搞房地产就不同了，政府批出去一块地，转个手就能把资金给收回来，然后等房子建起后再销售，这其中的利税什么马上也就能到手。同样的投入，更少的时间，再加上远远超过前者GDP的短期收益，这不是捷径是什么？”
建哥被说的一愣，毕竟现在不是2014年，国内的房地产市场也刚刚开始复苏，别说黑江这种内陆地区了，就连沿海发达地区房地产市场还远没达到几年后那种火爆的场面。所以，政府卖地皮大搞房地产，拉伸GDP成绩，这一绝招别说内地城市还没开始用，就连沪海这样的大城市都没注意。
这种方法究竟什么开始的，又起源于哪里已经考究不清楚了，不过大概应该是在2005年左右，而在2010年前后达到了最高峰。各地方政府无论是什么情况，都是拼命卖地大搞特搞房地产，从政府到开放商，从开放商到普通市民，上上下下全陷入了一种疯狂的状态。以追逐GDP成绩而不择手段，从而造成了中国房地产市场的奇异发展。
建哥略一思索就搞明白了周利文的意思，同时他也很快就计算出这样做对于GDP成绩的好处。如果按照周利文的意思，在黑江搞房地产开发，别说明年的指标，就是后年的指标他也不在话下。不过，建哥不是一般的官员，他是有政治抱负的，在明白的同时也发现了这样做的弊端。
大搞房地产，政府手中必然会卖出去很多地，而市区的地皮都是有建筑或者市民居住的，房地产开放商不是慈善家，他们的目的是要赚钱的，不可能拿着郊区没人去的地搞开发吧？首选目标当然是黄金地段。
这样做的话，就会产生拆迁问题，激化社会矛盾。何况就算是郊区的地，同样也有农民征地问题存在。除去这个问题外，接下来还有第二个问题，那就是房价的上涨。搞房地产开发，房价上涨，或者炒卖上涨也是必然的，新房比旧房贵，别墅比楼房贵，高层比平房贵，这是大家都知道的。
房价上涨，就会给普通市民带来居住的问题，毕竟大多数人不是有钱人，普通人居多。试想老百姓辛辛苦苦存了一辈子的钱，本来可以买一大套房，房价一涨反而只能买一小套，甚至连小套都买不到。
搞房地产拉动GDP从短期来看是见效最快的，可从长期里看等于是釜底抽薪，后患无穷。和搞房地产相比，做实业投资是长远而且稳定的项目，但见效缓慢，而且是否成功也得看市场。一时间建哥迟疑不决，面对这两难的抉择不知道怎么选择才好。
“不行，这是饮鸩止渴！这样干的话我情愿不要这个虚假的GDP！”迟疑许久，建哥终于做出了选择，坚定地拒绝道。
“建哥，我佩服你！真心的佩服你！像你这样的官员简直比国宝还要少了。”周利文竖起大拇指在他面前晃晃，真心诚意道。
眯起眼，建哥寒着脸看向周利文。
“别这样瞧我，我说的可是真心话！”周利文毫不避开对方的目光，神色凝重道：“我理解你的想法，做实业投资虽然见效慢，但从长远来看是提升整个地区基础的正确方式。而搞房地产，会激化一些社会矛盾，虽然短时间内能够取得成绩，可是土地毕竟是有限的，等到土地卖完了，政府又怎么办呢？”
“你既然明白还故意给我挖坑？”建哥顿时有些不悦道。
周利文摇摇头道：“怎么能说挖坑呢？我只不过是阐述一个事实，现在就我们两个人，我不拿你当什么市委书记省常委什么的，我只是和老朋友交交心，告诉你这么一个事实而已。而且，我相信用不了多久就会有一些官员想到这个办法。中国，从来就不缺聪明人，聪明人越多，歪点子也越多。你难道觉得天下所有的官员都会和你一样替老百姓想么？呵呵，他们关心的只是自己政绩和脑袋上的乌纱帽。法国国王路易十五曾经说过一句话，‘我死后哪管他洪水滔天！’，其实现实中许多人也正是这么想的，等自己搞出了政绩，升了官，拍拍屁股离开，谁管后任者怎么去收拾烂摊子呢？”
建哥越听脸色越是难看，周利文这话一针见血，道出了官场真相。的确如周利文所言，许多官员就是这个德性，尤其是像黑江这种内地城市，由于人员素质和眼界的问题，他们的眼光往往短浅的很，如果真像周利文所说，琢磨出了搞房地产拉动GDP的办法来，建哥相信这些人会毫不迟疑地马上大干特干，然后拿着增长的GDP数据向上面邀功。
“你不做，自然有人做，以后大家都在做，你一个人不做难道不就成了另类？我不在官场混，可我在国企干过，一个另类被别人排除是肯定的后果。再说了，就算你在位时候不做，难道你能保证你离开后接位的人不这么干？不可能吧？建哥，这种趋势是你根本就挡不住的，与其到时候无奈随波逐流，还不如抢先下手，为自己争取最多的政治利益。何况，现在中央都在提倡搞活房地产经济，你难道和中央唱反调不成？”周利文简直和个拿着金币在让人堕落的魔鬼差不多，用这些话不断诱惑着建哥，建哥听着愣愣地老半天都没说话，神情复杂之极。
过了许久，建哥都没作出答复。他最后站起身来，让周利文好好休息，随后就先一步离开了。看着建哥离去有些沉重的步伐和背影，周利文的嘴角挂着一丝笑意，也不知道他是在得意还是在苦笑。
第330章 说服
一连两天，建哥似乎把周利文这位客人给忘了，自那天离开后不但没再露面，就连他身边的那位金秘书也不见人影。周利文倒也不打听，只当是来黑江度假一般，租了辆车，让卡尔和杰森拉着他在城里城外到处逛，不仅去了些上次没来得及逛的景点，还跑到市中心的老城区感受了下黑江普通市民的生活。
第三天的中午，周利文正在一条老巷子里，和边上的普通人一般蹲在两个下正象棋的老人身边，兴高采烈地看着棋局，时不时还用着刚学不久的黑江话和边的上人说说笑笑聊着什么。
正聊当他的高兴的时候，周利文感觉有人在招呼他，抬头一看就见站在巷口卡尔正向他抬手示意。
“得勒，牛大爷，陈大爷，都响午了，我得回去吃饭了，改明儿见啊！”
“明儿见！”
两位大爷目光依旧盯在棋盘上，嘴里笑呵呵地说道，接着周利文再和刚才一起东拉西扯的新朋友打了个招呼，随后起身晃悠悠地向巷口那边走去。
杰森开着车就停在离巷口不远处，出了小巷，周利文并没停步，直接就往车那边走了过去，等上了车，卡尔也进到车里，顺手先把周利文的电话还给了他，随后告诉他刚才接到了王书记秘书的电话，说是王书记现在要见他。
“开车！”周利文点点头，和杰森交代了一句，接着微微闭起了眼睛一副闭目养神的样子。算算时间也差不多了，今天已经是第三天，想来建哥也应该做出决定了。
车子直接开到了市委，金秘书亲自等在门口，见到周利文的车来后连忙迎了过来。
“王书记在办公室等您，请跟我来。”
周利文向卡尔他们交代了一句，随后跟着金秘书上了楼。
市委书记的办公室还是很不错的，地方大，装修的也是庄严肃穆，尤其是摆在办公桌上的小红旗和党旗，让人一眼望去就感受到政府部门的威严。
“来了？”
进了办公室，建哥并没坐在办公桌后，反而坐到了大沙发上。听见动静抬头瞧见周利文到了，他也不起身，直接微微点头，摆手招呼着周利文落坐。
在建哥对面的沙发坐下，周利文这才发现他的脸色不怎么好，双眼充满了血丝，一副疲倦的样子，像是几夜没睡。
金秘书上了茶后就离开了，轻轻地把房门带上，办公室内也就剩下了周利文和建哥两人。
“我这几天只睡了几个小时，昨晚到现在基本没怎么合眼。”建哥开口说道，神情中虽有挥之不去的疲倦，但目光依旧炯炯有神。
“建哥，其实你不必这样。”周利文轻叹一声。
“呵呵，今天叫你来是继续上次的话题。”建哥淡淡笑道：“你放心吧，我没事。这两天我仔细想了想，想得很多很多，那天你说的话其实没有错，有些事也不是我们一两个人就能改变的。”
“那你的意思是……？”
建哥摆摆手，认真道：“你上次说过，中国从来不缺聪明人，官场也有同样的讲，那就是上有政策下有对策。你所提到的以房地产来刺激地方经济，提升地方的CDP手段，无论从现在的形势还是将来的趋势，恐怕是必然会发生的情况。人在江湖身不由己，我一个小小的市委书记在老百姓眼里或许是个大人物，可实际上和普通人也没什么区别，更甚之只是个俗人。既然是俗人，何必做那些得不偿失的事，你说呢？”
“为难你了建哥，我理解你的苦衷。”
“呵呵，大家理解万岁嘛。”建哥潇洒地笑道：“想通了，想明白了，心里自然也就放下了。”
看着建哥的表情，再听着他所说的话，周利文心里滋味反而有些怪怪的。虽说诱饵是他故意抛下的，馊主意也是他出的，可实际上周利文的内心深处却是在希望建哥最终拒绝自己，而不是像现在这样作出决定。
不过话又说回来，建哥能做出这个决定也是必然的。他在官场上混，走适途想升官，或者说所谓的“要求进步”，光靠家庭背景只是其一，更重要的是要有拿得出的政绩。作为黑江市委书记，省常委，建哥在这个工作岗位上只有过硬的政绩才能有更广阔的空间和前途。
可这政绩是什么？以现在的要求说白了就是搞GDP呗。如果GDP搞不上去，任凭他的为官口碑再好，上级也不会认可。而有了GDP，其他一切都变得不再重要了，这是摆在地方政府一把手面前的硬指标，谁都无法忽视。
“周老弟，你能不能答应我件事。”
“建哥你请说。”
建哥看着周利文道：“搞房地产刺激地方经济，这个我不反对，可是怎么搞法我觉得还是可以磋商一下的，尤其是不能影响到社会稳定和我们黑江未来的整体发展。”
“这我可无法保证。”周利文又不是傻瓜，他今天要是和建哥拍了胸口改天出点情况怎么办？瞧见建哥皱起了眉头，他笑着解释道：“我只能保证在按照正常商业操作的程序下进行，全力配合黑江市委和市政府，至于保持社会稳定什么的，这些不应该由我们商人来负责吧，这是你们地方政府的事。而且整体发展，更是你们城市规划的问题。不在其位不谋其政，你把这两个事让我拉做保证，怎么可能？”
“好吧，但你要承诺一切按照商业程序来，不能搞什么豆腐渣工程。”
“这没问题。”周利文毫不迟疑地答应道：“资金，我有！只要地方政府配合，商业操作规范方面都是小事，不说我们之间的关系，何况我在黑江还有这么大的投资，总不能砸自己招牌吧？”
建哥松了口气，周利文既然这么说他也就放心了，但对于如何搞房地产开发刺激经济