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“曹总，我们的项目速度还够快呀，如果一切顺利按照现在的进展估计明年年中就能封顶了。”项目经理肖进同样戴着安全帽，站在曹斌身旁笑呵呵地说道，作为以前沪海设计院的工程师，他来富达地产还是通过朋友介绍的。和在设计院相比，项目经理的工作可辛苦多了，每天都要在工地上班，监督和控制项目进展，有时候碰上些工程问题加班加点甚至半夜赶到工地也都是常有的。
不过，对于清闲的设计院工作，现在的收入可比以前高多了。不仅拿着丰厚的月薪，公司对项目经理还有和项目挂钩的奖励制度，另外作为项目经理，不仅要负责项目中的工作，还得和方方面面的牛头马面打交道，比如公安局、派出所、环卫部门、电力部门、自来水公司、煤气公司、电信局……甚至还有街道办事处这些。
摆平这些人马，同样也是项目经理的工作，但肖进万万没想到，自从他担任项目经理后却很少碰到真正的麻烦事，除了有一回一个有关部门故意上门找岔，还发了份暂停工程要求整顿的通知书，谁想他汇报给曹斌后曹斌只是笑了笑，当着他的面拨了个电话给一个他从来没有见过的“工程监督”魏先生后，就告诉他事情解决了。
起初，肖进还纳闷，觉得曹斌不是在和自己开玩笑吧？可第二天发生的事就令他大跌眼镜。昨天还趾高气扬跑来开整顿通知书的两个家伙今天却陪着笑脸亲自上门赔礼道歉，灰溜溜的把通知书给收了回去，从此再也没出现过。
没了外界因素的影响，再加上富达地产的资金充裕，从最初的土方到现在的地基，整个工程有序地顺利进行着。按照施工设计和时间推算，明年年中也就是六月份之前封顶是绝对没问题。
“进度是不错，不过老肖，接下来的施工你关照工程队注意安全，我们不是国企，不搞什么抢进度给某某某献礼的那套玩意，一起按照计划进行，千万不要给我闹出什么事故来。”
“放心把曹总，您这么说了，我再不上心，出了是不用您出手，我就把自己脑袋拧下来给您。”肖进拍着胸口保证，曹斌笑骂着要他脑袋有个屁用，只要一切顺利，等工程结束一定发个大大的红包给他。
看完了进度，曹斌离开了工地，上车回了公司。在车上，他摸出刚买不久的Orz触摸屏手机，拨了个电话给他的副手陆子良，问他现在人在不在公司。
“哦，老陆你在呀，等会不出去吧？嗯嗯，我刚从工地出来，地基差不多快结束了，等会我们碰个面，开个小会，商量下接下来的工作……对对……。”
三言两语说完话，曹斌把手机给挂了，下意识地拿在手中。
“曹总，您也买了这款手机呀？”开车的司机小黄跟着曹斌好几年了，两人关系很不错，刚才曹斌拿出手机拨号的时候他就一眼瞧见了，等他打完电话忍不住就问道。
曹斌笑着举举手里的手机道：“这玩意哪里是我买的，是女儿买的，说是什么最新款手机，让我赶赶潮流。其实呀，我看也不怎么样，这个手机怪模怪样的，整个机子连键盘都没有，搞了个什么触摸屏，闹得我刚拿到时候怎么打电话接电话都研究半天才明白。”
“呵呵，是这样的。”小黄笑着点头道：“不过这只是使用上的习惯，用惯了反而觉得这种手机好用，至少不像以前的手机放在口袋里有时候会莫名其妙碰着号码就给你拨了出去。而且呀，这款手机可不光是接打电话的功能，它的功能多了去呢，收发邮件什么的就不说了，还有许许多多应用软件，你可以无线联网下载，或者连接电脑下载都可以，非常方便。”
“咦，你小子怎么这么懂行？”
“哈哈，不瞒您说，我也买了个呀。这家伙贵是贵，可好用也好用，尤其是几款应用软件真的很不错，还有个叫微信的软件更好，能够和朋友通话、留言甚至直接对视屏什么的，有了这个方便的很，根本不需要打电话和发短信了，还能节省点话费呢。另外呀，您在什么地方拍个照片也能用这个发出来给朋友们看，和论坛发帖子一样大家能给你留言、评论什么的……。”
小黄眉飞色舞地说着，曹斌听了后打开手机在里面找了找，有些奇怪道：“不对呀小黄，我怎么没找到你说的什么信？”
“微信！”小黄回答道，恰好这时候碰上红灯，他把车停下来道：“曹总，您把手机给我看下。”
曹斌把手机递给他，小黄很熟练地摆弄了几下，接着就笑道：“我的曹总，您这里面简直就是裸机呀，什么应用功能都没下载，当然就没我说的微信啦。这样吧，等到了公司我给您弄一下，不光是微信，还有可以看电影和听音乐的媒体播放终端，看新闻的新闻网、查股票的软件等等，只要用得着的都给您搞定！”
“这么多应用？小黄，难不难？要是难的话就算了。”
“不难不难！容易的很。这手机可是智能手机，就和以前的傻瓜照相机一样，你会打电话就会玩，简单！等我给您搞好了您试试，觉得好就把软件留着，觉得不好直接删掉完事，这删软件可比安装方便多了，一根手指一秒钟不到就成。”
曹斌听了哈哈大笑，连连点头：“成，那回公司后你给弄，我家这个死丫头非得让我和老婆赶潮流一人买了一个，可买回来怎么弄都不和我说。怪不得我瞧她天天晚上吃饭就拿着手机看呢，我还纳闷呢，一个破手机有什么好看，还会看得津津有味？弄了半天是这么一回事呀。”
曹斌这么一说小黄了也乐了，笑着告诉他现在最流行的就是这款Orz最新发售的触摸屏智能手机了，仅仅一个多月，这款手机的销量就突破了前一款的初级智能手机，被绝大多数年轻人所喜爱。尤其是品种繁多的应用，就连一些中青年也忍不住入手一台，别的不说，同样一台手机，既能当手机用，又能当电脑使，带在身上随时随地还能当MP3听音乐，或者播放电影消遣什么的，出去时候还能用来拍照片，炒股票的可以拿着炒股和看行情，喜欢聊天的同样能用它和朋友交流……。
不仅在中国大陆，就在海外市场，比如欧洲和北美，这款手机同样获得了巨大成功，其第一个月的全球总销量出来后简直让人惊愕，受到这款触摸屏的智能手机冲击，一些老牌手机销量急剧下降，尤其是刚面世不久的诺基亚智能手机更是受到极大冲击，销售情况节节下跌。
和Orz初代智能手机相比，这款新的智能手机不仅创造性地取消了手机键盘甚至，放出更大内部空间以给予强大的芯片和内存设置。更关键的是，它开创了智能手机开放式应用软件的功能，这点不仅让手机制造业惊愕，同样也让许许多多的IT软件公司欣喜若狂。
随着Orz这款手机的大卖，一些IT软件公司，游戏软件公司、甚至包括个人都盯上手机应用软件平台，在他们看来智能手机是续PC电脑后又一个庞大而有无限潜力的市场。其中，作为微信软件开发者的企鹅公司在第一时间在应用软件平台上免费推出了这款及时通讯、交流软件，受到了广泛好评，仅仅一个月时间，其Orz新款智能手机90％以上的用户全部进行安全和使用。
紧接着，有几个工作室在以这款智能手机开放式操作系统为基础所制做的游戏软件也在网络商店平台上大卖，据说，其中一款软件更是卖出了上百万套，虽然每套的价格不贵，仅仅只有5。99美元，但经不住量大，而且这个数字还在不断上升中，仅此一项，这个个人工作室就获得了几百万美元的收入。
同时，还有个更让人惊讶的消息，就在Orz新款智能手机大卖中，新兴的手机巨头之一的三星公司对外公布，三星也将在两个月后正式发售类似的触摸屏智能手机，而且同样使用Orz智能手机的开放式软件和软件平台，这个消息顿时引爆了整个手机制造业，有点眼力的人都能看得出，以Orz为首的智能手机开放式操作系统即将成为智能手机的标准，而应用软件商店平台更是保证智能手机发展的未来基础，只有加入这个联盟，他们的智能手机才能获得成功，如果独树一帜，那么将来的道理崎岖坎坷，未来很难预料。
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第319章 新闻
曹斌当听小广播一般听着小黄说这款手机如何如何，不过他可不是小黄那样的年轻人，中年的他对于手机的概念还只不过接打电话方便，至于什么应用功能等等，曹斌觉得到时候试用一下，如果确认有用就留着，假如没小黄说的那样天花乱坠，反正他也说过，删掉的话也方便的很。
同时，曹斌有些感慨，这个Orz公司还真是会赚钱，这家公司的老板几年里连续捣鼓出几款手机，款款都是大卖，从最初的普通手机，到去年的智能手机，再到现在的触摸屏智能手机，无论从设计还是功能，通通抓住了年轻人的眼球和追求新颖潮流的心理。不能否认，拿在他手里的这款手机无论从造型还是材质都是顶好的，就像他这种中年人拿着这手机走出去，依旧能够吸引到许多年轻羡慕的目光，就如当年自己刚刚下海的时候，穿着袖子上没去掉标签的西装，手里拿着老板的大哥大，在外面转上一圈的那种威风。
这么一个小小的手机就要卖四千多元，据说还有款特别版的卖的更贵。曹斌不知道这手机的成本会是多少，可他简单地计算出Orz公司只要卖出去一百万台手机就有四十亿多的销售额，而现在光是国内的销售就远不止区区一百万了，毛估估恐怕近千万都有，如果再加上全球的销售数量，这家Orz公司不得赚得吓死人啊！
想到这，曹斌忍不住暗暗感慨，这才是真正的大生意啊！像他现在所在的富达地产，目前三分厂这块地的开发项目如果一切顺利的话，预计利润也不过才十几个亿，而且这还是整个项目最终的预计获利，并不是富达地产方面最后的利润留成。这些利润看起来似乎很多，但同卖手机的Orz公司相比，可就差得远了。
感慨了一番，曹斌忍不住又笑了。行业不同，利润不相等，这也是难免的。再说自己所在只是家民营企业，又是搞房地产的，和做手机的公司完全不是一个层次，人家可是外资企业，家大业大，两者怎么能够相比呢？
沪海的交通一直不怎么样，十几公里的路不巧又碰上堵车，开了足足45分钟才回到公司。到了公司后，曹斌把自己的手机丢给小黄，让他帮忙给安装什么应用软件，随后他就坐电梯上了楼，径直去了陆子良的办公室。
“回来了老曹。”
“回来了。”曹斌点点头，接过陆子良递给他的毛巾擦了擦汗：“这个鬼天气，都秋天了还这么热。”
“秋老虎嘛，等过这月底就凉快了。”陆子良给曹斌泡好茶，笑眯眯地端着茶杯走过来放在他面前：“你刚才电话里说地基差不多要完成了？这进度还够快的呀，工程质量没问题吧？”
“我说老陆，你把哪个吧字给我去了。”曹斌佯作生气道：“别忘了，我可是干项目经理出来的，这工程做的好好不我这双眼睛瞧得亮着呢！你就放一百个心，再说工地那边还有肖进天天在呢。”
“呵呵，我这不就是随口一问嘛，瞧你急的。”陆子良笑着递了根烟，曹斌接过烟就着他打着的火点上，感叹道：“其实这也不怪你，按照正常施工程序我们的进度的确快了些。可你想呀，我们富达从开工到现在是顺风顺水，大热天工地上一天都没断过电，除了当初哪个啥啥部门的几个不长眼的家伙来找麻烦外，什么屁事都没。这样，能不顺利才怪了呢。”
“这是这是！”陆子良连连点头，三儿这小子虽然平常不来富达地产，可他这个挂职还是很起到作用的。别瞧他天天在外面玩，可公司和工地一旦有事，打个电话就能摆平。光这一点就让陆子良和曹斌感慨不已，更对自己那位很久没露面的老板周利文佩服万分。
两人聊着公事，谈了谈接下来项目组的进展安排和后续的工程计划。这些，基本都是早就确定下来的方案，但实际操作中还是靠曹斌他们一起把握和执行。现在，地基差不多快完成，接下来就是预制建筑了。
“工程款准备好了没？之前的土方和现在的地基都得马上结算，接下来的款项，尤其是建筑材料的那些，财务部那边全安排好了吧？”
“你就放心吧。”陆子良是副总，同样也监管着财务部，房地产开发有个惯例，那就是工程款并不是一次性结算清的，比如之前的土方工程款，富达还压了30％的尾款，而地基的工程款同样是按照工程进度来结算的，以现在的进度来计算，接下来就要支付20％的工程款，而最后的30％和土方工程压款差不多，必须看接下来的工程进展包括验收报告等等，这既是减轻房地产公司的开发资金压力，同样也是严格控制建筑质量的一种手段。
富达地产并不缺钱，早在周利文离开沪海钱就把资金全部打入了沪海银行的独立帐户，这笔资金的调用和支配由曹斌和陆子良按照公司规定共同签字，随后再由周利文在银行方面指定的会计师监督，以保证资金的合理运用和安全。
可再不缺钱，作为项目经理出身的曹斌从一开始就按照惯例执行付款周期。他可不会像新手一般傻呼呼地工程方说什么就是什么，他是个行家，钱在自己手里工程方才会乖乖听话，跟着自己的指挥棒走，一旦钱出了手，哪个人还会来鸟他？这种道理只要说穿了，也简单的很。
就像现在，地基差不多快完成，那么之前的土方尾款就能结算了。而地基的款项继续维持分批按照进度支付的方式，就和在驴子前面拴根胡萝卜差不多，牵着不走引着走。
至于接下来的建筑材料购买，同样也是这个道理。先支付一部分，然后看看材料商的材料验收检验情况，随后继续支付尾款。换而言之，�