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可惜的是，这个时期国内还没有系统的营销理论，市场奇迹，大多时候只是表面光鲜，销售额巨大，却被庞大而无序的市场网络吞噬掉了一大部分的销售额而无法产生出足够的利润来。
国内关于鼻销理论的系统xing总结，还是在九十年代末，也就是大营销时代径束之后才对这个时代有所反思，尤其是几届央视标王在失去了光环之后都暴lu出巨大的问题，这才让众多人士反思起来，之后便进行了总结，国内这才有了系统xing的营销理论。
刘洵当初在社科院里边和两个重量级的导师专门做过这个课题，所以一开口自然便能给人耳目一新的感觉。
大致的说了些系统xing的营销知识之后，刘洵也不管单秀玲眼中满溢的光彩，开始具体的说到碧桂苑和美国土地证的营销策划上边，这本是他要说的重点，真正的营销理论，用在别墅群的营销上边是不合适的，市场奇迹不是用在碧桂苑上边。
“碧桂苑和土地证，这两者同样都是面对精英阶层展开的营销，之前已经说过了碧桂苑的营销，有了教育地产也星级宾馆体系，足以吸引到众多的豪客，具体的策划便由大家来指定。下边便说说这份土地证的营销策略，我们暂且把接下来的这一整个的营销策划活动命名为“拥有一片美国地”那么，如何能让这份土地证成为身份的象征，让富豪们心甘情愿的掏出口袋里的钱呢？”
刘洵说着微微顿了顿，对于这种讲课式的阑述他并不陌生，另外一个时空，这样的事情他是经常做的，尤其是营销方面的，他就更不陌生了。
只不过这会儿，下边，包裹单秀玲在内的一大票人那热切的目光让刘洵有些吃不消，大美女这样看他也就罢了，总归赏心悦目，但是像连浩天这些个大老爷们也都一个个这样热切的盯着他，不禁让刘洵有些毛毛的。
“对于这份土地证，我们要营造出来一种气氛，让别人认可，拥有这份土地证便是拥有一片美国地，虽然这块地小了点，但总归是身份的象征，而且要让别人认可，这样的拥有美国五十个州的土地的美国土地证，是“赠给一个人的最好礼品，。我们要让这份土地证，来圆某些人心中一个可望而不成及的美国梦，让这份土地证将因为幻想而漂亮，因梦想而畅销。…，
刘洵这段话说完的时候，已经有不少人开始拿出纸笔做笔记，连浩天几个人也越发的认真起来，虽然营销策划并不是他们这些大老板需要做的事情，但是听刘洵说这些，总有让他们耳目一新的感觉，似乎对于日后做决策也是大有稗益。
自然也没人注意到，在大家都很专注的时候，高黛儿这个小妞也异常专注的听着刘洵说话，看着刘洵风度翩翩的指点江山，小女孩的眼中也是妙目连连。
“营销策划小不知道大家如何看待，在我看来，是一件很有艺术感的事情，具体的东西我就不指手画脚了，你们这些专业的人士来，我就给大家举一个例子，大家听听参考参考就好。其实有时为了成功，我们需要开动脑筋，为自己精心设计一个推销广告，这便是策划的一个环节了，我记得这么一个故事，故事发生在英国。”“英国向来是一个以绅士淑女而闻名的国家，这本来是一个国家的风俗习惯，当初有人便利用这一点，为自己拔得了“畅销书作家”的头筹。即便是今天看来，对方在当初所用的方法都是异常精妙的。其实对于营销策划…来说，一切可以利用的因素我们都要用上，这才是一个成功的营销策划…者，就像现在，我们利用的便是这个年代很多人的美国梦的情结。…，
“这个故事说的，当年英国有一个叫做毛姆的小说家，在刀世纪初的某一天，整个英国突然沸腾了起来，因为这一天，报纸上边忽然有一则征婚广告，所有的女xing都在为一则征婚广告而〖兴〗奋ji动。那则广告是这样写的：“本人是个年轻的百万富翁，喜欢音乐，热爱〖运〗动，是个非常有教养的男士。我最大的愿望，是与一位像毛姆小说中的女主角一样的女xing结婚，。一时之间，整个英国所有的人都在议论这则广告。
几乎所有的报纸上都刊登了它。如果了解英国以绅士和淑女而闻名的风俗我们便会知道，嫁给一个年轻而有教养的百万富翁，那是让太多英国未出阁的小姐心动不已的事情。可是那时对于她们来说，唯一的难题就是，谁也不知道毛姆的小说中，那位mi倒百万富翁的女主角是什么样子的。其实，毛姆在那个时候，只是一个默默无闻、耍笔杆子挣取微薄酬劳的、说不上是作家的作家。在报纸征婚广告刚刚开始平息的时候，另外一轮新的潮流开始涌动了。短短的几天，英国所有的书店都开始重视起毛姆这个作者来。因为每天都有正当妙龄的小姐或殷切希望未嫁的女儿嫁给百万富翁的母亲兴冲冲地赶来询问：“请问，这里有毛姆的小说吗？，一时之间，毛姆的小说成为了“百万富翁妻子的代言人”毛姆也因此一炮而红，成为了真正的百万富翁。而实际上，这则广告的刊登者正是毛姆本人。”
刘洵说完之后微微笑了笑，拿过水杯润了润喉咙继续说，不过这小子现在也不知道是喝习惯了还是怎么回事，顺手便拿起放在手边的单秀玲的水杯喝了起来，喝了两口之后又放回单秀玲的面前。
单秀玲一边专注的听着刘洵授课，一边在在心中想着，天呢，莫非你不知道，拿着别人的水杯喝水是非常不礼貌的吗，尤其那还是一个女xing的杯子，不觉间她居然有些走神，直到听到刘洵的话重新响起来的时候才回过神来，居然发现在自己的耳根有些微微发热的感觉，也不知道是想到了什么。
“如今，我们四处可以见到作者带着新书做宣传，让读者对自己的作品感兴趣而达到促进购买yu的活动。然而，我们谁又能想到，如今这些由出版社策划…好的精细活动进程，昔日是由毛姆这位曾经名不见经传的作家开创的呢？…，
刘洵说着微微笑了笑“我们给这种方式一个正式的名字，叫做“广告推销”现今广告手段已经层出不穷了，我们关键是要让别人有耳目一新的感觉，我只说这么多，具体的策划大家来做。”：感谢！。
第一百二十四章 外公要升官（二更求推荐票）
刘洵没有在德顺做太多的耽搁，huā了两天时间和单秀玲以及她手下的营销策划团队讨论出来一个大致的框架之后，第三天刘洵便准备启程回昌平市了。 //
他这从家一走便是十天半个月的，从十一月二十多号离开之后到现在都没回去过，周慧受和刘晓军都好几个电话催他回去了，要不是知道自家儿子在外边也是做正事，刘晓军只怕能亲自跑到东海来把他给揪回去。当然，就是不知道他知不知道，自家儿子已经变成了亿万富翁了。
在刘洵离开的时候，碧桂苑这边已经有了不小的变化，比起之前的碧桂苑来，感觉从层次上高了不少。
连浩天和周培东都是雷厉风行的人，刘洵给规划了蓝图定下了方向，他们两个人便不打折扣的执行下来。
事实上从接盘到现在，满打满算，只huā了半个月左右的时间，他们两个便请了几个施工队，分段把路面承包出去，到了这会儿，原定八米宽的路面已经铺好了单行道四米宽，单侧也全部装上了路灯，整条笔直宽敝的大路，从德顺一直延伸到碧桂苑内部，单单这条路，看着就让人觉得碧桂苑的层次不简单，这便是优越的周边环境的塑造了，必要的投入，总是不能省下来的。
而且，化们也听了刘洵的建议，huā了大价钱买回来好几柄豪华的大巴作为免费的看楼车方便顾客选房，等到别墅全部出售出去之后这些豪华大巴还会作为高档的公交车往返于德顺和碧桂苑之间，以方便业主。
这都是刘洵提出来的提高碧桂苑层次的东西，还有些更细节的就不一一表述，来自于美国的知名物业管理公司也开始进驻碧桂苑，他们的一些建议和会选取合适的对碧桂苑稍加改变。
刘洵离开碧桂苑的时候高黛儿、江雪妩和成渝跟着一起回昌平市，高齐这小子却要留在这边长见识这小子和刘洵差不多大的年龄，对经商也是兴趣十足的mo样，家里边似乎也不大管，就留在这边跟着高卫长见识了。
高卫虽然在部委里挂着正处的实职，这小子足足请了两三个月的假准备过年之前就耗在碧桂苑上边了，年后才回部委里边工作。
不过这也不奇怪，南巡以来，改革春风遍地吹，挂着下海和辞职下海的官员无数，在那个特殊的年代，按照国家人事部事后的估计邓公南巡之后的一年，辞官下海者有十二万人不辞官却又投身商业的人超过了一千万，另外还有大约数以百万计的教师、学生和科技人员在经商，像高卫这样的其实大有人在。
单秀玲和她手底下的那班子营销策划的高手对刘洵的离开倒是一脸的幽怨，刘洵走了，可就没有这么个大师级的人物来指点他们了，这么好的老师，那可是打着灯笼都找不到。
事实上，刘洵只用了两天的时间便彻底的让这班人心服口服，从刘洵口中说出来的种种策划…手段，在他们看来是那么的精妙绝伦，而他们以往引以为豪的创意，和刘洵比起来简直连乞丐都不如，他们都不好意思拿出手了。
有时候，只听刘洵几句话便有让他们茅塞顿开的感觉，两天时间便感觉，自己的整个思想都有焕然一新的想法，他们自然不知道，刘洵在给他们讲述的过程中，时不时的就会把另外一个时空的很多经典案例和理论结合自己的理解穿插进去，所谓的生而知之者显然是不存在的。
好在这些人现在还不知道刘洵的年龄，如果知道刘洵现在仅仅是一个高一学生的话，不知道这些自诩营销策划的高手们会不会羞愤而亡。
不过单秀玲和连浩天都打定了主意，隔一段时间一定要让刘洵给这帮骄傲的小子培训一次折折他们的傲气也长长他们的水平。而且，单秀玲已经让人着手把刘洵说过的理论知识都整理起来，然后制成小
册子排版印刷，以方便招聘新人之后继续教导。
刘洵现在可还不知晓，日后被国内外大学灌注以刘氏理论的诸多著名商界理论，原来便是从单秀玲突发奇想的这个小册子开始流传出去的，不过现在的单秀玲可不知道这些理论日后的影响力。
东海到锦江的飞机上，刘洵饶有兴致的看着一份前几天党〖中〗央机关报人民日报，上边写着一篇《要发财，忙起来》的文章，话说，这个文章的作者在前几天还受到了官方的批评，认为他发表了不当的〖言〗论，可是现在，才事隔几天便风向大变，已经有人把这六个字当成〖中〗国人的新口号喊出来了。
刘洵暗暗在心中感慨了一声，邓公的南巡风潮，果真刮的不轻啊，而且比另外一个时空的，似乎还要热烈上三分来。
想着想着，又想到报纸上边说的脑体倒挂的事情来，刘洵暗想，80
年代后几年世人争说的“脑体倒挂”
一“搞原子弹的不如卖茶叶蛋的”、“拿手术刀的不如拿剃头刀的、。，这种脑力劳动者收入低于体力劳动者的脑体倒挂的情况，后世一直说是在90年代末期才能彻底扭转的。
但其实仔细想想，真正的转折点，其实便应该是在从邓公南巡开始吧……………，
高黛儿这小妞，现在是缠上刘洵了，刘洵走到哪儿她就跟到哪儿，飞机上和刘洵坐的偶是邻座，几分钟就要小小的sāo扰他一下，这个小魔女sāo扰人的手段，那简直是层出不穷，搞的刘洵一个头两个大，差点便要卖身求荣答应让高黛儿做女朋友了。当然，他没有注意到的是，当他专注起来的时候，高黛儿看着他，却也是妙目连连的huā痴mo样。
几个人到了锦江市的时候已经晚上八点多钟，刘洵照例到滨河小
区过夜，成渝则拉着高黛儿和江雪妩到她在锦江市的房子，不过见到周瑞青的时候，刘洵却是眼睛一亮，所谓人逢喜事精神爽，刘洵见到周瑞青便觉得有喜事发生了。
“外公，是不是〖中〗央对你的下一步要落幕哪儿，已经有了定论了？”
周瑞青笑着放下手中的报纸“大体算是定下来了，如果没有什么重大事件的话，应该不会变了，昨天的时候中组部已经通过气，不离十了。”
刘洵脸上一喜，折腾了这么久，终于还是有了结果，也不枉自己huā了那么大的心思帮外公写好那篇文章。
“外公，是进入〖中〗央还是到安南？”刘洵试探着问了一句。
“是到安南，〖中〗央与你外公我，无缘呢。”周瑞青还故意叹息了一声。
刘洵呵呵一笑“外公之前又不是没有在部委里边呆过，也没什么好可惜的，封疆大吏，手握一方大权施展xiong中沟壑大概才是外公真正想要的。对了，外公过去安南，是当省委副〖书〗记还是常务副省长？”
周瑞青对刘洵竖起两根手指头“你外公我呀，这次也算难得一身多职啊，〖中〗央这次的决心，很大呢。”
刘洵愣了一下，过了几秒钟才反应过来。
感情外公到安南，是既当省委副〖书〗记又当常务副省长啊，这接班的意图也太明显了点。
人人都知道安南的省长明年肯定会退下来的，副〖书〗记兼重复副省长，其实意思便很明显了，那就是让周瑞青到时候接任省长的班，只不过这么安排，也做的太明显了，这两个职位，其实上一个就行了，两个都上，有些人难免在心中嘀咕，这吃相，也显得太急切了点。当然，说吃香自然说的是〖中〗央里边的改革派的大佬，而不是说周瑞青。
“外公，看来〖中〗央对你的期望可是很大啊。”
刘洵说着感慨了一声，之前还以为外公进不了〖中〗央是有人在后边动手脚，现在看来完全不是那么回事儿啊，感情是这么着来着，这么一来，起码省长的位置便算是捞入手中了，等于是内定了那个位置。改革派这次，出的力肯定不小。
刘洵内心隐隐为周瑞青有些高兴，他知道，外公一辈子最想做的，大概�